Provisionsfrei, Biebricher Allee in 2. Reihe. Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung im 1 OG mit Balkon.
Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65187
Kaufpreis
312.000 €
3
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
4.394 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung WE Nr. 7 überzeugt durch einen praktischen Grundriss auf 70,84 Quadratmetern und verteilt sich auf drei Zimmer. Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses, das bequem auch von der Tiefgarage über einen Aufzug erreichbar ist. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zudem ist ein Stellplatz in einer Tiefgarage auf einem Dublex-Park-System für Ihr Fahrzeug bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist aktuell leer und steht kurzfristig zur Verfügung.
Die Wohnung ist besenrein geräumt und alle Tapeten sind bereits entfernt. Reinigungs. und Malerarbeiten sind noch erforderlich.
Fußbodenheizung und Fliesenböden sind vorhanden.
Telefonisch erreichen sie mich unter: 0177 7470300
Von Makleranrufen bitte ich abzusehen.
Lage
Der Wiesbadener Stadtteil Südost ist ein lebendiges Viertel mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den Buslinien 4 und 14 sowie der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum oder in andere Teile von Wiesbaden.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 312.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.200 €)
- 1.334 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.400 €)
- 1.186 € / Monat
- 30% Eigenkapital (93.600 €)
- 1.037 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 404 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
312.000 €