Plankstadt: Einfamilienhaus mit Charme und Charakter - Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.668 €

pro m²

Beschreibung

Die vorhandene Ausstattung zeigt sich solide und funktional: Verschiedene Bodenbeläge wie Teppichboden, Fliesen und Parkett prägen die einzelnen Wohnbereiche und bieten eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Für den eingespeisten Strom erhält der Eigentümer derzeit eine Vergütung von 0,49 € pro kWh. Daraus ergeben sich monatliche Einnahmen von etwa 325 € durch die Einspeisung in das öffentliche Stromnetz. Die Anlage verbindet nachhaltige Energieerzeugung mit einem wirtschaftlichen Mehrwert für den Eigentümer.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Handwerker, Renovierungsfreudige finden hier eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit Substanz und Charakter aufzuwerten.

Das Grundstück mit einer Fläche von 408 m² bietet neben einem gepflegten Garten auch eine Terrasse sowie Balkone die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Der vorhandene Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.

Scheuen Sie sich nicht, sich auf diese Immobilie zu bewerben. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen..

Lage Plankstadt überzeugt mit seiner idealen Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Regionszentren und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Die Nähe zum Schwetzinger Schlosspark und den weitläufigen Feldern und Wäldern der Kurpfalz lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der gut ausgebauten Infrastruktur und dem lebendigen Gemeindeleben, das Plankstadt zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Paare und alle macht, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen möchten.

Objektbeschreibung Dieses geräumige Einfamilienhaus in Plankstadt bietet mit seinen 187 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke und verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Ausstattung zeigt sich solide und funktional: Verschiedene Bodenbeläge wie Teppichboden, Fliesen und Parkett prägen die einzelnen Wohnbereiche und bieten eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Für den eingespeisten Strom erhält der Eigentümer derzeit eine Vergütung von 0,49 € pro kWh. Daraus ergeben sich monatliche Einnahmen von etwa 325 € durch die Einspeisung in das öffentliche Stromnetz. Die Anlage verbindet nachhaltige Energieerzeugung mit einem wirtschaftlichen Mehrwert für den Eigentümer. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Handwerker, Renovierungsfreudige finden hier eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit Substanz und Charakter aufzuwerten. Das Grundstück mit einer Fläche von 408 m² bietet neben einem gepflegten Garten auch eine Terrasse sowie Balkone die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Der vorhandene Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Scheuen Sie sich nicht, sich auf diese Immobilie zu bewerben. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.. Lage Plankstadt überzeugt mit seiner idealen Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Regionszentren und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Nähe zum Schwetzinger Schlosspark und den weitläufigen Feldern und Wäldern der Kurpfalz lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der gut ausgebauten Infrastruktur und dem lebendigen Gemeindeleben, das Plankstadt zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Paare und alle macht, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen möchten.