TRAUMERFÜLLER Dachgeschoss-Wohnung! 4-Zimmer mit 2 Dachterrassen!!
Penthouse zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48268
Kaufpreis
692.152 €
4
Zimmer
1
Bad
153 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.524 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich einen Traum!
Diese exklusive und großzügig geschnittene Wohnung geht über die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Zu erreichen ist sie über das großzügige und helle Treppenhaus oder bequem mit dem Kabinenlift.
Überzeugen wird Sie unter anderem das großzügige Tageslichtbad oder auch die beiden miteinander verbundenen Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen und sich von dem Alltagsstress erholen können.
Der Wohnungsgrundriss ist individuell anpassbar, sprechen Sie uns an.
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten!
Von der hochwertigen Ausstattung über die moderne Fassadengestaltung wird dieses Gebäudekonzept von der guten Energieeffizienz abgerundet.
Durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für ausreichend Privatsphäre oder auch Abstellmöglichkeiten.
Lage
In einem gestandenen Wohngebiet im beliebten Grevener Süden entstehen diese Wohnungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bequem und schnell zu erreichen.
Ausstattung
Dachgeschoss-Wohnung
+Wohnfläche: 153,33 m²
+Zimmer: 4
+großes und helles Tageslichtbad
+Gäste-WC
+Nord-Ost Terrasse
+Süd-Ost Terrasse
+Fußbodenheizung
+Fenster mit 3-fach Verglasung
+elektrische Rollladen
+komfortable Sanitärausstattung
+hochwertige Elektroausstattung
+schlüsselfertig, inkl. Bodenbeläge
+PKW - Außenstellplatz
+Fahrradabstellraum
+Vorrichtungen für E-Mobilität möglich
+massive Bauweise
+schlüsselfertig
+vom Bauträger
+KfW 40 Standard
+Wärmepumpe
+Photovoltaik
+Kabinenlift
+Vorrichtung für E-Mobilität zum Stellplatz
Lage
In einem gestandenen Wohngebiet im beliebten Grevener Süden entstehen diese Wohnungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bequem und schnell zu erreichen.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur vornehmen, wenn uns Rückrufmöglichkeiten vorliegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Jutta Lamboury Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 692.152 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- August 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 153 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.215 €)
- 2.959 € / Monat
- 20% Eigenkapital (138.430 €)
- 2.630 € / Monat
- 30% Eigenkapital (207.646 €)
- 2.301 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 719 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
692.152 €