EFH mit 7 Zimmern, Hof und Anbau in ruhiger Lage (Grenzbebauung)

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68775

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

3.396 €

pro m²

Beschreibung

Ein vorhandener Anbau ist als separate Einliegerwohnung nutzbar.

In den Wohnräumen des Anbaus/der Einliegerwohnung ist Parkett verlegt worden.

Eine geräumige Wohnmobil-Garage ist mit einem hohen Zufahrtstor ausgestattet und bietet somit Platz für große Fahrzeuge, wie beispielsweise Wohnmobile.

Das Außengelände kann in Bereiche für Nutz- und Erholungsgarten unterteilt werden.

Das Objekt wird demnächst Bezugsfrei.

Lage Das Objekt befindet sich in der beliebten Hardtwaldstraße in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Ketsch. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Hardtwald aus, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.

Natur und Erholung: Direkter Zugang zu Waldgebieten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Infrastruktur: Das Ortszentrum von Ketsch mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas) ist schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Ketsch ist verkehrstechnisch gut angebunden an die Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere an die B36 und die Autobahn A6 (Richtung Mannheim/Heidelberg), was eine schnelle Anfahrt zu regionalen Zentren ermöglicht. Wohnumfeld: Ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft.

Sonstiges Modernisierungen:

ca. 2020 Ausbau des OG + Sanierung Balkon und Dach
ca. 2014 Ausbau des Anbaus zu zusätzlicher Wohnfläche
ca. 2012 Bäder neu gemacht

Objektbeschreibung Dieses Objekt in Ketsch verfügt über eine überdurchschnittliche Grundstücksgröße im lokalen Vergleich, was vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Hauptgebäude umfasst einen großen funktionalen Wohn- und Essbereich. Ein vorhandener Anbau ist als separate Einliegerwohnung nutzbar. In den Wohnräumen des Anbaus/der Einliegerwohnung ist Parkett verlegt worden. Eine geräumige Wohnmobil-Garage ist mit einem hohen Zufahrtstor ausgestattet und bietet somit Platz für große Fahrzeuge, wie beispielsweise Wohnmobile. Das Außengelände kann in Bereiche für Nutz- und Erholungsgarten unterteilt werden. Das Objekt wird demnächst Bezugsfrei. Lage Das Objekt befindet sich in der beliebten Hardtwaldstraße in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Ketsch. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Hardtwald aus, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Natur und Erholung: Direkter Zugang zu Waldgebieten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Infrastruktur: Das Ortszentrum von Ketsch mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas) ist schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Ketsch ist verkehrstechnisch gut angebunden an die Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere an die B36 und die Autobahn A6 (Richtung Mannheim/Heidelberg), was eine schnelle Anfahrt zu regionalen Zentren ermöglicht. Wohnumfeld: Ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Sonstiges Modernisierungen: - ca. 2020 Ausbau des OG + Sanierung Balkon und Dach - ca. 2014 Ausbau des Anbaus zu zusätzlicher Wohnfläche - ca. 2012 Bäder neu gemacht