"Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wi."
Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65187
Kaufpreis
213.100 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
4.021 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In schöner zentraler Lage von Wiesbaden befindet sich diese aufwendig renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung.
Alle Räume haben gute Stellmöglichkeiten und wurden mit neuen Bodenbelägen sowie Glattputz an den Wänden ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert (z.B. neues Duschbad).
Perfekt abgerundet wird die Wohnung durch den Keller.
Ausstattung
- neue Bodenbeläge in Holzoptik
- Glattputz an den Wänden
- neuwertiges Bad mit Dusche
- Aufzug im Haus
- Keller
Auf Wunsch:
Tiefgaragen-Stellplatz (€ 20.000,- zusätzl.)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wiesbaden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestelle sowie Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi) sowie verschiedene Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 213.100 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.310 €)
- 911 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.620 €)
- 810 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.930 €)
- 709 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 253 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
213.100 €