Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Sonnenbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

879.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

11.566 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Hamburger HafenCity zählt zu den dynamischsten und vielseitigsten Stadtteilen der Hansestadt. Sie überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt, sondern auch durch eine faszinierende Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe.Das Quartier Am Sandtorpark/Grasbrook, geprägt durch den namensgebenden Sandtorpark bietet eine einmalige Verbindung aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre. Der fantastische Blick auf den Traditionsschiffhafen, mit Liegeplätzen für bis zu 30 historische Wasserfahrzeuge der Stiftung Hamburg Maritim, und das neue Wahrzeichen der Stadt, die Elbphilharmonie, schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Auch das neue Einkaufzentrum Westfield liegt in direkter Nachbarschaft und ist in rund 5 Gehminuten zu erreichen.Die Hamburger Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe und ist in nur rund 15 Minuten zu Fuß oder bequem mit verschiedenen Buslinien sowie den U-Bahn-Linien U3 und U4 erreichbar. Die Lage direkt an der Elbe eröffnet sowohl für Bewohner als auch für Berufstätige die Möglichkeit, in einem modernen, lebendigen und authentisch maritimen Umfeld zu leben und zu arbeiten.

Objektbeschreibung Diese 2024 frisch renovierte Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 76 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist nach Süden ausgerichtet und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Kunststoffboden, ein idealer Platz zum Entspannen. Die maßgefertigte Küche des österreichischen Premiumherstellers Team 7 ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und Natursteinarbeitsplatte ausgestattet und hat einen Wert von rund 40.000 € und verbindet exklusives Design mit hoher Funktionalität. Zwei weitere Zimmer, beide mit Blick in den ruhigen Innenhof, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In allen Räumen sorgt ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz für angenehmes Licht und Klima. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und mit edlen Fliesen und Wandbelägen des Herstellers Porcelanosa gestaltet. Zusätzlich gibt es eine separate Gäste-Toilette. Abgerundet wird das Angebot durch Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett im Fischgrätmuster sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Lage Die Hamburger HafenCity zählt zu den dynamischsten und vielseitigsten Stadtteilen der Hansestadt. Sie überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt, sondern auch durch eine faszinierende Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe.Das Quartier Am Sandtorpark/Grasbrook, geprägt durch den namensgebenden Sandtorpark bietet eine einmalige Verbindung aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre. Der fantastische Blick auf den Traditionsschiffhafen, mit Liegeplätzen für bis zu 30 historische Wasserfahrzeuge der Stiftung Hamburg Maritim, und das neue Wahrzeichen der Stadt, die Elbphilharmonie, schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Auch das neue Einkaufzentrum Westfield liegt in direkter Nachbarschaft und ist in rund 5 Gehminuten zu erreichen.Die Hamburger Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe und ist in nur rund 15 Minuten zu Fuß oder bequem mit verschiedenen Buslinien sowie den U-Bahn-Linien U3 und U4 erreichbar. Die Lage direkt an der Elbe eröffnet sowohl für Bewohner als auch für Berufstätige die Möglichkeit, in einem modernen, lebendigen und authentisch maritimen Umfeld zu leben und zu arbeiten.