Vermietetes Zweifamilienhaus in guter Lage von Fröndenberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 58730

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

1.979 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Fröndenberg/Ruhr. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Ruhr sowie verschiedene Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Der Bahnhof von Fröndenberg mit Verbindungen in die umliegenden Städte sowie wichtige Straßenanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie eine nachhaltige und solide Vermietungssituation. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet, wodurch sich das Objekt ideal als Kapitalanlage eignet. Gleichzeitig bietet die Erdgeschosswohnung bei Bedarf die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der den Bewohnern eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen. Auch technisch befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Bereits modernisierte Fenster, Bäder, Wohnräume sowie die kontinuierliche Pflege der Immobilie unterstreichen den wertigen Gesamteindruck. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 9.840 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Objekt verbindet eine attraktive Wohnqualität mit einer soliden Investitionsmöglichkeit. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Fröndenberg/Ruhr. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Ruhr sowie verschiedene Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Der Bahnhof von Fröndenberg mit Verbindungen in die umliegenden Städte sowie wichtige Straßenanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: