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Oerlinghausen: Gepflegter Terrassenbungalow in begehrter Hanglage
Besondere Immobilie zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33813
Kaufpreis
257.000 €
3
Zimmer
1
Bad
102 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.520 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen einen gepflegten Terrassenbungalow bzw. eine großzügige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Oerlinghausen? Sie möchten sich bzgl. Ihrer aktuellen Grundstücksgröße verkleinern, sodass Sie keinen großen Garten mehr aufwendig bewirtschaften und pflegen müssen? Dann haben wir hier genau das passende Angebot für Sie.
Dieser Bungalow, der sich in oberster Lage des Wohnkomplexes befindet, überzeugt nicht nur durch sein charmantes Design. In traumhafter Süd-West-Ausrichtung und in Kombination mit der Bungalowarchitektur in Hanglage entsteht ein ganz besonderes Wohngefühl, das der Immobilie den Flair einer in sich geschlossenen Ferienanlage verleiht und das Wohnen zu einem echten Genuss macht. Der im Jahr 1982 erbaute Bungalow bietet insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilen, sowie ein Gemeinschaftsgrundstück mit rund 666 m².
Es erwartet Sie ein intelligenter Grundrisses, der den vorhandenen Raum perfekt ausnutzt. Nach Betreten der Wohnung über die Zwischendiele mit einem Gäste-WC empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und großen Fensterflächen, die für viel Licht und einen tollen Ausblick sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Herzstück der Immobilie ist die ca. 25 m² große, nicht einsehbare Terrasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Durch die Hanglage genießen Sie hier beim entspannten Beisammensein einen herrlichen, ungestörten Ausblick. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Verweilen, Spielen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen hauseigenen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Zugang, der Ihnen eine sichere, komfortable und witterungsunabhängige Unterbringung Ihres Pkw ermöglicht. Seit der Errichtung wurde der Bungalow kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie für Senioren, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Ausstattung
- Attraktiver Terrassenbungalow in Hanglage mit Tiefgaragenstellplatz
- 340 € Hausgeld
- Ruhige, familiäre Wohnlage
- 25 m² Süd-West Dachterrasse verspricht Urlaubsflair
- Terrasse und eigener sichtgeschützter und gepflegter Garten
- offener Wohn-, Ess-, und Küchenbereich
- gepflegte Einbauküche
- Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- gepflegtes Badezimmer
- Gepflegte Fenster
- Fernwärme
- Bodenbeläge: Fliesen
- Gäste-WC
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Siedlung in der Bergstadt Oerlinghausen. Die Erledigungen Ihres täglichen Bedarfs sind jederzeit gedeckt, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte befinden. Für die Kinder findet sich ein nahegelegener Spielplatz und Froschteich.
Oerlinghausen liegt südöstlich von Bielefeld im Teutoburger Wald und gehört zum Regierungsbezirk Detmold und ist gleichermaßen das Einfallstor zur Metropolregion Bielefeld. Der Titel fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe resultiert durch die etwa 17.000 Einwohner. In Oerlinghausen gibt es viel zu erleben, zum Beispiel das Archäologische Freilichtmuseum, was eine lange Geschichte hat. Des Weiteren existiert ein Segelflugplatz, der als einer der größten seiner Art in Europa gilt und die Stadt überregional bekannt gemacht hat.
Nach Bielefeld fahren Sie mit dem Auto keine 20 Minuten, so dass der Immobilienstandort problemlos auch für Berufspendler geeignet ist. Ferner haben namhafte Unternehmen Ihre Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut und sichern so die ökonomische Potenz der Region.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 257.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- zu sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstücksfläche
- 666 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.700 €)
- 1.099 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.400 €)
- 977 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.100 €)
- 855 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 110 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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