Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential auf großzügigem Grundstück
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612
Kaufpreis
335.000 €
4
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
1934
Baujahr
3.988 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Kurzexposé!
Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage:
www.boettger-scheffler-immo.de
Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in guter Wohnlage.
Das Haus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie weiteres praktisches Nebengelass.
Lage
Diese Handwerkerimmobilie befindet sich in ruhiger, durchgrünter und gepflegter Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Finkenkrug. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen gepflegten alten Villen sowie ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, die sich auf großzügigen und schön angelegten Gartengrundstücken befinden.
Das Zentrum Falkensee-Finkenkrug mit Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin), guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants usw., befindet sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1934
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.500 €)
- 1.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.000 €)
- 1.273 € / Monat
- 30% Eigenkapital (100.500 €)
- 1.114 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 394 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
335.000 €