Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Spree Neiße Kreis, Brandenburg · 03130
Kaufpreis
95.000 €
3
Zimmer
8 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
11.875 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im Carree' der ehemaligen Bürstenfabrik im 1. OG des Seitengebäudes. Die Anlage liegt verkehrsgünstig unweit des Stadtzentrums von Spremberg. Die als Maisonettewohnung errichtete Einheit bietet Ihnen Wohnzimmer und Küche auf der ersten, sowie 2 Schlafzimmer und Bad auf der zweiten Ebene. Alle Räume sind hell und modern durch große Fensterfronten. Die Wohnung ist zur Zeit zu einer Jahresnettokaltmiette von 4.032,- EUR vermietet. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist separat gemietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.500 €)
- 406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.000 €)
- 361 € / Monat
- 30% Eigenkapital (28.500 €)
- 316 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 192 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
95.000 €