Modernisierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnlage - bezugsbereit!

Etagenwohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38116

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.717 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte Eigentumswohnung zum Kauf in Braunschweig Lehndorf!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte und massiv gebaute Etagenwohnung präsentiert sich in ruhiger Lage und ist ab sofort verfügbar. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, die keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein neu gestaltetes Badezimmer mit einer großen, bodentiefen Dusche, die 2023 modernisiert wurde.

Entspannen Sie auf dem geräumigen Balkon und genießen Sie die ruhige Umgebung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Dank der guten Raumaufteilung und den hellen, großen Zimmern bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem Kabel Sat TV, ein Kellerraum sowie sämliche Gemeinschaftsräume für zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 360,00 € monatlich. Es besteht eine gut gefüllte Instandhaltungsrücklage der WEG.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese leerstehende Traumwohnung in der 1. Etage! Ihr neues Zuhause in Braunschweig erwartet Sie.

Ausstattung

Moderne Einbauküche von 2021
Großer Balkon mit schöner Aussicht
Letzte Modernisierung 2023
Neues Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche
Ruhige Lage
1. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Gut gefüllte Instandhaltungsrücklage der WEG
Außenstellplatz vorm Haus inklusive
Gute Raumaufteilung
Helle, große Zimmer
Leerstehende Wohnung
Kabel Sat TV vorhanden

Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Braunschweig, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.

Der Stadtteil profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Für Familien sind in der Nähe Schulen und Kindergärten vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.

Das Stadtzentrum von Braunschweig ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Städter macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch das pulsierende Leben der Stadt schätzen.

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung Traumhafte Eigentumswohnung zum Kauf in Braunschweig Lehndorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte und massiv gebaute Etagenwohnung präsentiert sich in ruhiger Lage und ist ab sofort verfügbar. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, die keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein neu gestaltetes Badezimmer mit einer großen, bodentiefen Dusche, die 2023 modernisiert wurde. Entspannen Sie auf dem geräumigen Balkon und genießen Sie die ruhige Umgebung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Dank der guten Raumaufteilung und den hellen, großen Zimmern bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem Kabel Sat TV, ein Kellerraum sowie sämliche Gemeinschaftsräume für zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 360,00 € monatlich. Es besteht eine gut gefüllte Instandhaltungsrücklage der WEG. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese leerstehende Traumwohnung in der 1. Etage! Ihr neues Zuhause in Braunschweig erwartet Sie. Ausstattung - Moderne Einbauküche von 2021 - Großer Balkon mit schöner Aussicht - Letzte Modernisierung 2023 - Neues Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche - Ruhige Lage - 1. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Gut gefüllte Instandhaltungsrücklage der WEG - Außenstellplatz vorm Haus inklusive - Gute Raumaufteilung - Helle, große Zimmer - Leerstehende Wohnung - Kabel Sat TV vorhanden Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Braunschweig, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Der Stadtteil profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Für Familien sind in der Nähe Schulen und Kindergärten vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Stadtzentrum von Braunschweig ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Städter macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch das pulsierende Leben der Stadt schätzen. Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.