Platz für die Familie: Reihenendhaus mit Garage und Garten in Calbe (Saale)

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39240

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

833 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über eine zuverlässige Gasheizung und wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen aus einer angenehmen Kombination aus Fliesen und Teppichboden. Ein geräumiger Keller sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Raumangebot im Innenbereich perfekt ab.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von insgesamt 458 m², wovon rund 320 m² auf eine einladende Gartenfläche entfallen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen oder für die Gartenarbeit. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung • Wohnfläche: Ca. 90 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer. • Schlafräume: 2 gemütliche, komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 ausgebauter Raum in Dachgeschoss • Sanitärbereiche: 2 Badezimmer für flexiblen Wohnkomfort. • Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen in den Funktionsräumen und wohnlicher Teppichboden in den Wohn-/Schlafräumen. • Heizung: Zuverlässige Gas-Zentralheizung. • Modernisierung: Letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2011 (gepflegter Gesamtzustand). • Unterkellerung: Geräumiger Keller mit viel Platz und zusätzlichem Abstellraum. • Gartenparadies: Ca. 320 m² reine, attraktiv angelegte Gartenfläche (Grundstück gesamt: 458 m²). • Parksituation: 1 eigene Garage sowie 1 zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus.

Lage Die Immobilie befindet sich in Calbe (Saale), einer charmanten Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch weitere Reisen angenehm gestaltet.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 8 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar, sodass überregionale Ziele schnell und unkompliziert angesteuert werden können. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Wer weitere Ziele ansteuern möchte, erreicht den nächsten Flughafen in etwa 52 Fahrminuten.

Calbe (Saale) selbst bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die malerische Lage an der Saale verleiht dem Ort zudem einen besonderen Reiz und lädt zu Ausflügen in die umliegende Natur ein.

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! KH Management Immobilien Heinemann - Stephan König - selbstständiger Immobilienmakler Tel. 0176/62155899

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus in Calbe (Saale) bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Neben zwei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern sorgt das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren, ca. 11 m² großen Zimmer für optimalen Platz und Flexibilität für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine zuverlässige Gasheizung und wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen aus einer angenehmen Kombination aus Fliesen und Teppichboden. Ein geräumiger Keller sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Raumangebot im Innenbereich perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von insgesamt 458 m², wovon rund 320 m² auf eine einladende Gartenfläche entfallen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen oder für die Gartenarbeit. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ausstattung • Wohnfläche: Ca. 90 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer. • Schlafräume: 2 gemütliche, komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 ausgebauter Raum in Dachgeschoss • Sanitärbereiche: 2 Badezimmer für flexiblen Wohnkomfort. • Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen in den Funktionsräumen und wohnlicher Teppichboden in den Wohn-/Schlafräumen. • Heizung: Zuverlässige Gas-Zentralheizung. • Modernisierung: Letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2011 (gepflegter Gesamtzustand). • Unterkellerung: Geräumiger Keller mit viel Platz und zusätzlichem Abstellraum. • Gartenparadies: Ca. 320 m² reine, attraktiv angelegte Gartenfläche (Grundstück gesamt: 458 m²). • Parksituation: 1 eigene Garage sowie 1 zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus. Lage Die Immobilie befindet sich in Calbe (Saale), einer charmanten Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch weitere Reisen angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 8 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar, sodass überregionale Ziele schnell und unkompliziert angesteuert werden können. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Wer weitere Ziele ansteuern möchte, erreicht den nächsten Flughafen in etwa 52 Fahrminuten. Calbe (Saale) selbst bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die malerische Lage an der Saale verleiht dem Ort zudem einen besonderen Reiz und lädt zu Ausflügen in die umliegende Natur ein. Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! KH Management Immobilien Heinemann - Stephan König - selbstständiger Immobilienmakler Tel. 0176/62155899 Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.