Lage, Lage, Lage !
Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73431
Kaufpreis
255.000 €
3
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
3.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern ein funktionales Raumkonzept für den Alltag. Die Wohnung wurde ausschließlich von der Eigentümerin bewohnt und soll jetzt aus Altersgründen verkauft werden.
Da Renovierungsarbeiten anstehen und das Haus keinen Aufzug hat, eignet sich die Wohnung ganz besonders für jüngere Menschen mit etwas handwerklichem Geschick.
Besichtigungstermine werden nur vergeben nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung von der Bank.
KEINE MAKLER!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Galgenbergstraße in Aalen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 192 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
255.000 €