Modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Nürnberg

Hochparterre zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90449

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert/saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Hier kann ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt eingezogen werden.

Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch Kapitalanleger. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Küche und Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und passen optisch perfekt zum Gesamtbild der Wohnung.

Highlights der Wohnung:

Vollständig saniert / modernisiert
4 gut geschnittene Zimmer
Hochparterre
Sofort bezugsfertig
Helle und freundliche Räume
Moderner Wohnstandard
Ideal für Familien oder Kapitalanleger
Gute Lage mit schneller Anbindung
2 Balkone
Hausgeld 372€
Erhaltungsrücklagen zusätzlich zum Hausgeld 157€

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Lage Die Immobilie liegt im Nürnberger Stadtteil Röthenbach-West, der sich durch eine lebendige Nachbarschaft auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Buslinien 22 und 31 hervorragend gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Mobilität im gesamten Stadtgebiet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung wurde umfassend renoviert/saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Hier kann ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt eingezogen werden. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch Kapitalanleger. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Küche und Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und passen optisch perfekt zum Gesamtbild der Wohnung. Highlights der Wohnung: * Vollständig saniert / modernisiert * 4 gut geschnittene Zimmer * Hochparterre * Sofort bezugsfertig * Helle und freundliche Räume * Moderner Wohnstandard * Ideal für Familien oder Kapitalanleger * Gute Lage mit schneller Anbindung * 2 Balkone * Hausgeld 372€ * Erhaltungsrücklagen zusätzlich zum Hausgeld 157€ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht. Lage Die Immobilie liegt im Nürnberger Stadtteil Röthenbach-West, der sich durch eine lebendige Nachbarschaft auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Buslinien 22 und 31 hervorragend gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Mobilität im gesamten Stadtgebiet.