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Wohlfühlen in Schwäbisch Gmünd, charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

160.000 €

2.5

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.424 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Schwäbisch Gmünd wartet eine gemütliche Etagenwohnung auf Sie, die sofort bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von 66,0m² bietet sie genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad mit Badewanne, sowie einen praktischen Abstellraum. Auf der Terrasse können Sie entspannen und die frische Luft genießen, während Ihr Auto sicher in einem Carport parkt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau im 1. Obergeschoss und ist frei verfügbar. Auch ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz gehören dazu! Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwäbisch Gmünd, die etwa 50 km östlich von Stuttgart liegt und ein Mittelzentrum für ihr Umland bildet. Die Immobilie liegt rund 1,1 km östlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten, die man benötigt. Annähernd um die Ecke befinden sich drei Supermärkte, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, die alle zu Fuß erreichbar sind. Ungefähr mit dem Fahrrad sind drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Apotheken, ein Kunstzentrum, ein Kino, eine Kneipe und eine Bar erreichbar. Rundherum gibt es auch drei Parks, die für Entspannung und Erholung sorgen, sowie ein Museum, das fußläufig erreichbar ist. Auch die Pädagogische Hochschule ist nicht weit entfernt. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 56 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

160.000 €

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