Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Kaufbeuren

Etagenwohnung zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.358 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Elektrik neu (inkl. E-Check)
Balkon in den Innenhof
Neue Türen
Böden neu
Heizkörper neu
neu verputzt und gestrichen
Aufzug
Zentralheizung 2023 erneuert
neue Enthärtungsanlage
kein Sanierungsstau oder anstehende Maßnahmen
barrierefreier Zugang zum Haus und Wohnung ohne Stufen/Schwellen

Lage Die Adresse bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kaufbeuren, die bequem über die Buslinien 10 und 15 erreichbar ist. Das Viertel zeichnet sich durch seine moderate Bevölkerungsdichte und eine freundliche Nachbarschaft aus. Grüne Parks und Spielplätze in der Umgebung tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufig erreichbar.

Sonstiges kein Makler damit schon ca. 7500 € gespart.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2026 in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 67 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch einen Aufzug bequem erreichbar ist. Das Badezimmer bietet eine solide Ausstattung für den täglichen Bedarf. Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein einladender Balkon zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Gasheizung neu aus 2023. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Ausstattung - Elektrik neu (inkl. E-Check) - Balkon in den Innenhof - Neue Türen - Böden neu - Heizkörper neu - neu verputzt und gestrichen - Aufzug - Zentralheizung 2023 erneuert - neue Enthärtungsanlage - kein Sanierungsstau oder anstehende Maßnahmen - barrierefreier Zugang zum Haus und Wohnung ohne Stufen/Schwellen Lage Die Adresse bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kaufbeuren, die bequem über die Buslinien 10 und 15 erreichbar ist. Das Viertel zeichnet sich durch seine moderate Bevölkerungsdichte und eine freundliche Nachbarschaft aus. Grüne Parks und Spielplätze in der Umgebung tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufig erreichbar. Sonstiges kein Makler damit schon ca. 7500 € gespart.