Schöne Wohnung in sehr beliebter Gegend

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08451

Kaufpreis

41.200 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

654 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

voll unterkellert
schon an Fernwärme angeschlossen
Fenster doppelt verglast mit Rollläden
Elektrik erneuert
nur vier WE pro Eingang
mehrere Abstellräume

Lage Crimmitschau, eine Große Kreisstadt mit etwa 18.400 Einwohnern, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Geschäftsleute, die nach einer Auszeit aus dem Trubel suchen. Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinstadt, rund 900 Meter westlich vom Stadtzentrum, und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, während die Zugstation und Autobahnauffahrt annähernd 2,1 beziehungsweise 4,4 Kilometer entfernt sind. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, die teilweise direkt vor der Haustür oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bieten sich in Crimmitschau zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Zoo, ein Theater und ein Fitnessstudio, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung In Crimmitschau befindet sich eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 63 m². Die Wohnung ist in einem Massivbau untergebracht, der ca. 1958 errichtet und zuletzt 1993 modernisiert wurde. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine eigene Nutzung. Die Wohnung verfügt über eine gute Energieeffizienz, die der Energieklasse C entspricht. Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für eine eigene Nutzung in zentraler Lage. Ausstattung - voll unterkellert - schon an Fernwärme angeschlossen - Fenster doppelt verglast mit Rollläden - Elektrik erneuert - nur vier WE pro Eingang - mehrere Abstellräume Lage Crimmitschau, eine Große Kreisstadt mit etwa 18.400 Einwohnern, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Geschäftsleute, die nach einer Auszeit aus dem Trubel suchen. Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinstadt, rund 900 Meter westlich vom Stadtzentrum, und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, während die Zugstation und Autobahnauffahrt annähernd 2,1 beziehungsweise 4,4 Kilometer entfernt sind. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, die teilweise direkt vor der Haustür oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bieten sich in Crimmitschau zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Zoo, ein Theater und ein Fitnessstudio, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 41.200 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1 von 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: erfolgter Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1958
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.120 €): 176 € / Monat
20% Eigenkapital (8.240 €): 157 € / Monat
30% Eigenkapital (12.360 €): 137 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,4 % EK-Rendite p.a. · 220 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne Wohnung in sehr beliebter Gegend

Beschreibung

Ausstattung