Haus mit Potenzial - Freistehendes Zweifamilienhaus in Datteln-Horneburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45711

Kaufpreis

396.500 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.753 €

pro m²

Beschreibung

Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche.

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Ausstattung Erdgeschoss: ca.71m² Wohnfläche, freigezogen Dachgeschoss: ca. 73m² Wohnfläche, vermietet

Aufteilung: EG: Küche mit Ausgang zum Garten, Diele, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Sonstiges: zwei Garagen, überdachte Terrasse, Gartenteich, Grundwasserbrunnen, elektrische Rollläden im EG, Waschküche, Kellerausgang

Modernisierungen:

2022 neue Gas-Brennwertheizung

Lage Das Zweifamilienhaus liegt im Stadtteil Horneburg der Stadt Datteln. Sie ist Teil eines historischen Straßenzugs rund um das ehemalige Schloss Horneburg.

Die Wohnlage ist ideal für Bewohner, die ein ruhiges, kulturhistorisch geprägtes Umfeld mit guter Anbindung und moderner Infrastruktur suchen. Fußwege, Radwege und eine moderate Verkehrsführung erhöhen die Attraktivität für Familien und ältere Bewohner gleichermaßen.

Die Wohnqualität wird unterstützt durch Grünflächen, Parks, den historischen Schlossbereich und gute Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785. https://www.behnert-immobilien.de Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1956 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 144 m² und eine Grundstücksfläche von 705 m². Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum. Die neuwertige Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot dieser Immobilie ab. Ausstattung Erdgeschoss: ca.71m² Wohnfläche, freigezogen Dachgeschoss: ca. 73m² Wohnfläche, vermietet Aufteilung: EG: Küche mit Ausgang zum Garten, Diele, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Sonstiges: zwei Garagen, überdachte Terrasse, Gartenteich, Grundwasserbrunnen, elektrische Rollläden im EG, Waschküche, Kellerausgang Modernisierungen: - 2022 neue Gas-Brennwertheizung Lage Das Zweifamilienhaus liegt im Stadtteil Horneburg der Stadt Datteln. Sie ist Teil eines historischen Straßenzugs rund um das ehemalige Schloss Horneburg. Die Wohnlage ist ideal für Bewohner, die ein ruhiges, kulturhistorisch geprägtes Umfeld mit guter Anbindung und moderner Infrastruktur suchen. Fußwege, Radwege und eine moderate Verkehrsführung erhöhen die Attraktivität für Familien und ältere Bewohner gleichermaßen. Die Wohnqualität wird unterstützt durch Grünflächen, Parks, den historischen Schlossbereich und gute Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785. https://www.behnert-immobilien.de Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.