Pflegeappartement mit Top-Rendite (5% p.a.) in Versmold

Wohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33775

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

2.451 €

pro m²

Beschreibung

Lage Versmold ist eine Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Versmold gliedert sich in sechs Stadtteile (Bockhorst, Hesselteich, Loxten, Oesterweg, Peckeloh, Versmold). Im Stadtteil Versmold leben ca. 10.000 Menschen. Mitten im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück liegend, ist Versmold eine Stadt, die sich den Spagat zwischen Tradition und Moderne zur Aufgabe gemacht hat und vor allem eines bietet: Lebensqualität. Internationalität und Weltoffenheit - in Versmold sind sie längst selbstverständlich. International renommierte Unternehmen haben hier ihren Stammsitz, und Menschen vieler Nationalitäten finden in Versmold ihre Heimat. Die Versmolder Fleisch- und Wurstwaren sind europaweit bekannt und beliebt. Deshalb nennen die Bürger ihre Stadt gerne die „Wurststadt“. Versmold ist ein wichtiger Standort der deutschen Lebensmittelindustrie.

Sonstiges Besondere Vorteile des Investments:

langfristige Mietverträge
Mietzahlung auch bei Leerstand
staatliche Mietrückdeckung
kein "Kümmern"
keine "Mietersuche"
innere Instandhaltung zahlt weitestgehend der Pächter
geringer Verwaltungsaufwand
Altenpflege - Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland
automatische Mietsteigerungen
Grundbuchlich abgesichert
vererb-, verkauf-, verschenkbar
Pflegemarkt boomt
bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall für den Käufer und dessen Familie

Objektbeschreibung Das Senioren- und Pflegezentrum "Haus Phönix am Versmolder Bruch" - auch als „Haus Wittenstein“ bekannt - liegt mitten im Herzen der Stadt Versmold. Hier wohnen Menschen in einer lebendigen Gemeinschaft und nehmen aktiv am Leben teil. Das Besondere am Konzept ist im Grunde ganz einfach: Im Haus Phönix finden die Bewohner/innen neben einer fachlich guten Pflege ein wirkliches Zuhause, wie in einer Familie. Hier können Sie aktiv nach ihren Wünschen und Bedürfnissen leben. Das Senioren- und Pflegezentrum ist aufgeteilt in verschiedene Wohnbereiche, in denen jeweils eine überschaubare Anzahl von Senioren/innen zusammen leben. So entstehen kleine familienähnliche Gemeinschaften, die einen persönlichen Umgang miteinander ermöglichen. Man kann hier gemeinsam den Tag verbringen und an den vielen Angeboten teilnehmen. Zudem wird in den Wohnbereichen gemeinsam gekocht. Um die Bewohner/innen kümmert sich ein engagiertes Team aus bestens ausgebildeten Pflegefachkräften. Sie arbeiten täglich daran, das Pflegeprogramm individuell anzupassen und vorhandene Fähigkeiten zu fordern und zu fördern. Bei der Pflege und Betreuung wird ein ganzheitliches Konzept verfolgt. Das heißt, sowohl die Biographie als auch die vorhandenen Möglichkeiten werden bei der individuellen Planung berücksichtigt. Lage Versmold ist eine Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Versmold gliedert sich in sechs Stadtteile (Bockhorst, Hesselteich, Loxten, Oesterweg, Peckeloh, Versmold). Im Stadtteil Versmold leben ca. 10.000 Menschen. Mitten im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück liegend, ist Versmold eine Stadt, die sich den Spagat zwischen Tradition und Moderne zur Aufgabe gemacht hat und vor allem eines bietet: Lebensqualität. Internationalität und Weltoffenheit - in Versmold sind sie längst selbstverständlich. International renommierte Unternehmen haben hier ihren Stammsitz, und Menschen vieler Nationalitäten finden in Versmold ihre Heimat. Die Versmolder Fleisch- und Wurstwaren sind europaweit bekannt und beliebt. Deshalb nennen die Bürger ihre Stadt gerne die „Wurststadt“. Versmold ist ein wichtiger Standort der deutschen Lebensmittelindustrie. Sonstiges Besondere Vorteile des Investments: - langfristige Mietverträge - Mietzahlung auch bei Leerstand - staatliche Mietrückdeckung - kein "Kümmern" - keine "Mietersuche" - innere Instandhaltung zahlt weitestgehend der Pächter - geringer Verwaltungsaufwand - Altenpflege - Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland - automatische Mietsteigerungen - Grundbuchlich abgesichert - vererb-, verkauf-, verschenkbar - Pflegemarkt boomt - bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall für den Käufer und dessen Familie