Frdbg.Langschede Nähe Sonnenbergschule:Großzügiges Familiendomizil mit großem Garten und zwei Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 58730

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

225 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.996 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Familiendomizil besticht durch sein großzügiges Platz-Angebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sowie durch die ruhige familienfreundliche Wohnlage.

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um zwei Doppelhaushälften aus 1952 bzw. 1970.

Beide Einheiten werden aktuell frei gezogen, so dass alle Bereiche durch den Käufer selbst genutzt werden können.

Ausstattung Die Objekte wurden stets gepflegt und laufend instand gehalten.

Um 2000 herum wurden die Badezimmer sowie die elektrischen Anlagen überwiegend erneuert.

Die Öl-Zentral-Heizung wurde 1995 installiert.

Das Satteldach ist in Nord-Süd-Ausrichtung, so dass hier eine Photovoltaik-Anlage sinnvoll installiert werden könnte.

Die Fenster stammen überwiegend aus den 1980er Jahren.

Es wäre hier also sowohl eine Nutzung durch eine Familie als auch durch zwei Generationen möglich, oder gar die bisherige Nutzung einer Hälfte und die Vermietung der anderen...

Lage Die Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Sonnenbergschule (https://www.sonnenbergschule-froendenberg.de/) gilt als gefragte und wertstabil.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar ebenso wie die B233 und die A44.

Mit dem Fahrrad erreicht man außerdem in kurzer Zeit beliebte Naherholungsziele wie z.B. die Ruhrauen...

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Objektbeschreibung Dieses charmante Familiendomizil besticht durch sein großzügiges Platz-Angebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sowie durch die ruhige familienfreundliche Wohnlage. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um zwei Doppelhaushälften aus 1952 bzw. 1970. Beide Einheiten werden aktuell frei gezogen, so dass alle Bereiche durch den Käufer selbst genutzt werden können. Ausstattung Die Objekte wurden stets gepflegt und laufend instand gehalten. Um 2000 herum wurden die Badezimmer sowie die elektrischen Anlagen überwiegend erneuert. Die Öl-Zentral-Heizung wurde 1995 installiert. Das Satteldach ist in Nord-Süd-Ausrichtung, so dass hier eine Photovoltaik-Anlage sinnvoll installiert werden könnte. Die Fenster stammen überwiegend aus den 1980er Jahren. Es wäre hier also sowohl eine Nutzung durch eine Familie als auch durch zwei Generationen möglich, oder gar die bisherige Nutzung einer Hälfte und die Vermietung der anderen... Lage Die Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Sonnenbergschule (https://www.sonnenbergschule-froendenberg.de/) gilt als gefragte und wertstabil. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar ebenso wie die B233 und die A44. Mit dem Fahrrad erreicht man außerdem in kurzer Zeit beliebte Naherholungsziele wie z.B. die Ruhrauen... Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.