Modernes Leben in historischen Gemäuern auf der Altstadtinsel

Haus zum Kauf in Lübeck · 23552

Kaufpreis

750.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1290

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Etagen:

Souterrain (40qm): 1 Schlafzimmer, 1 Bad (vorbereitet), Haustechnikraum
EG/Hochparterre (40qm) : Eingang, Gäste-WC, Küche mit Wohn-Essbereich, Zugang Innenhof/Terrasse (15 qm)
1.OG (40qm): Wohnbereich mit kleinem Balkon (4qm) zum Innenhof
2.OG/DG (30qm): Schlafzimmer, Bad (vorbereitet)
Spitzboden (11qm): frei nutzbar

Eckdaten:

4- 6 Zimmer (individuell trennbar)
2-3 Bäder
Gäste- WC
Innenhof
kleiner Balkon
komplettes neues Dach
neue Schornsteine ( Brennwertherme, 2 Kaminöfen anschließbar)
neue Elektrik
neue Wasser,- Entsorgung-, Heizungsleitungen
moderne Holzfenster mit 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Klimananlage Heizen und Kühlen für alle Etagen vorbereitet
Wärmepumpe
Brennwerttherme
zentrale Staubsaugeranlage
hochwertige Einbauküche
Video-Sprechanlage mit Nebenstellen in allen Etagen
Wasserenthärtungsanlage
Denkmalschutz

Die Bilder entsprechen nicht immer dem aktuellen Ausbauzustand.

Gerne können Sie bei einem Besichtigungstermin weitere Informationen bekommen und offene Fragen klären.

Bitte keine Makleranfragen.

Ausstattung Den Innenausbau kann der neue Eigentümer nach seinen Ideen und Vorstellungen gestalten. Gerne kann hier nach Absprache auch Unterstützung erfolgen.

Lage Das Haus befindet sich inmitten der nördlichen Altstadt von Lübeck in der Nähe eines der schönsten Plätze Europas. Dank der zentralen Lage in Lübeck profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer direkten Anbindung an das städtische Leben. Travemünde mit der Ostsee ist in etwa 20 Min. erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Altstadthaus mit einer Fläche von 170 qm erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert stammende Haus wurde umfangreich saniert. Etagen: - Souterrain (40qm): 1 Schlafzimmer, 1 Bad (vorbereitet), Haustechnikraum - EG/Hochparterre (40qm) : Eingang, Gäste-WC, Küche mit Wohn-Essbereich, Zugang Innenhof/Terrasse (15 qm) - 1.OG (40qm): Wohnbereich mit kleinem Balkon (4qm) zum Innenhof - 2.OG/DG (30qm): Schlafzimmer, Bad (vorbereitet) - Spitzboden (11qm): frei nutzbar Eckdaten: - 4- 6 Zimmer (individuell trennbar) - 2-3 Bäder - Gäste- WC - Innenhof - kleiner Balkon - komplettes neues Dach - neue Schornsteine ( Brennwertherme, 2 Kaminöfen anschließbar) - neue Elektrik - neue Wasser,- Entsorgung-, Heizungsleitungen - moderne Holzfenster mit 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Klimananlage Heizen und Kühlen für alle Etagen vorbereitet - Wärmepumpe - Brennwerttherme - zentrale Staubsaugeranlage - hochwertige Einbauküche - Video-Sprechanlage mit Nebenstellen in allen Etagen - Wasserenthärtungsanlage - Denkmalschutz Die Bilder entsprechen nicht immer dem aktuellen Ausbauzustand. Gerne können Sie bei einem Besichtigungstermin weitere Informationen bekommen und offene Fragen klären. Bitte keine Makleranfragen. Ausstattung Den Innenausbau kann der neue Eigentümer nach seinen Ideen und Vorstellungen gestalten. Gerne kann hier nach Absprache auch Unterstützung erfolgen. Lage Das Haus befindet sich inmitten der nördlichen Altstadt von Lübeck in der Nähe eines der schönsten Plätze Europas. Dank der zentralen Lage in Lübeck profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer direkten Anbindung an das städtische Leben. Travemünde mit der Ostsee ist in etwa 20 Min. erreichbar.