ac | Viel Platz auf zwei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67166

Kaufpreis

296.000 €

Zimmer

Bäder

92 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.217 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zwei Ebenen voller Möglichkeiten – flexibel wohnen für jede Lebensphase

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 92 m² im Hochparterre. Ergänzt wird sie durch ca. 48 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,17 m ist dieser Bereich nicht als Wohnfläche angerechnet, bietet jedoch vielfältige zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und einen spürbaren Mehrwert.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.

Lage Otterstadt

Otterstadt gehört zur Verbandsgemeinde Rheinauen und liegt zwischen Speyer und Ludwigshafen / Mannheim. Umgeben von herrlichen Natur-und Landschaftsschutzgebieten und viele schöne Badeseen, ist die Gemeinde ein idealer Ort zum Leben. Für Jung und Alt gibt es vielfältige Möglichkeiten an sportlichen und kulturellen Angeboten.

Otterstadt ist an die B9 und an die A61 verkehrsgünstig angebunden. Ludwigshafen, Mannheim und Speyer sind in ca. 15 Minuten erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen zu Otterstadt erhalten Sie unter https://www.vg-rheinauen.de

Sonstiges www.ac-immobilien.de

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig.

GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.

Objektbeschreibung Zwei Ebenen voller Möglichkeiten – flexibel wohnen für jede Lebensphase Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 92 m² im Hochparterre. Ergänzt wird sie durch ca. 48 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,17 m ist dieser Bereich nicht als Wohnfläche angerechnet, bietet jedoch vielfältige zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und einen spürbaren Mehrwert. Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé. Lage Otterstadt Otterstadt gehört zur Verbandsgemeinde Rheinauen und liegt zwischen Speyer und Ludwigshafen / Mannheim. Umgeben von herrlichen Natur-und Landschaftsschutzgebieten und viele schöne Badeseen, ist die Gemeinde ein idealer Ort zum Leben. Für Jung und Alt gibt es vielfältige Möglichkeiten an sportlichen und kulturellen Angeboten. Otterstadt ist an die B9 und an die A61 verkehrsgünstig angebunden. Ludwigshafen, Mannheim und Speyer sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Informationen zu Otterstadt erhalten Sie unter https://www.vg-rheinauen.de Sonstiges www.ac-immobilien.de UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER: kostenlose Immobilienbewertung, Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie und Betreuung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. PROVISIONSHINWEIS: Infolge Ihrer Interessenten-Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch unsere Tätigkeit (Nachweis und/oder Vermittlung) zum Abschluss eines Hauptvertrages, wird die ortsübliche Provision (sofern nichts anderes im Exposé steht) an die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH fällig. GELDWÄSCHE: Die Firma ac immobilien Vermarktungs GmbH ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Daten des Personalausweises festgehalten werden – z.B. mittels einer Kopie. Die Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre aufzubewahren.