Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Wedel von privat (auf Wusch mit Garage)

Reihenmittelhaus zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 22880

Kaufpreis

430.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.739 €

pro m²

Beschreibung

Die Gasheizung ist 2024 erneuert worden. Die Fenster sind zu großen Teilen 3-fach verglast.

Das Reihenhaus besticht durch seine Massivbauweise und ist mit 3,5 Schlafzimmern, einem offenen Küchen- Wohn- Essbereich mit angeschlossener Terrasse mit Süd-Westausrichtung und Garten ideal für Familien geeignet. Zusätzlich befindet sich im OG ein begehbaren Kleiderschrank und ein Geräteschuppen im Garten.

Das Treppenhaus ist durch ein Oberlicht hell und freundlich beleuchtet. Das ursprüngliche Flachdach wurde durch ein Dach mit Schräge und exzellenter Dämmung modernisiert.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist großzügig geschnitten, ist aber nicht modern gestaltet und könnte ein Update vertragen. Ebenso die Gästetoilette im EG.

Die Küche wurde zum Wohnraum geöffnet und ist bereit für eine neue Einrichtung nach individuellem Geschmack.

Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Die Garage rundet das Angebot ab, muss aber nicht zwangsläufig mit erworben werden.

Mit sehr wenig Aufwand kann das Haus direkt bezogen werden. Die Wände sind frisch und hochwertig verputzt.

Das Haus ist sofort verfügbar. Familien werden bevorzugt.

Lage Wedel gehört zur Metropolregion Hamburg und ist eine lebendige Stadt direkt am westlichen Stadtrand Hamburgs im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Die Lage am Elbufer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Wedel verfügt über eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Das Johann Rist Gymnasium ist in direkter Nachbarschaft.

Die Anbindung an Hamburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn gut gewährleistet. Die Fahrt vom Wedeler Bahnhof zum Jungfernstieg dauert nur 37 Minuten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und 182 m² Grundstücksfläche wurde 1970 erbaut und zuletzt 2008 modernisiert. Es verfügt über 4,5 Zimmer + begehbarer Kleiderschrank und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und bietet auf Wunsch eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Gasheizung ist 2024 erneuert worden. Die Fenster sind zu großen Teilen 3-fach verglast. Das Reihenhaus besticht durch seine Massivbauweise und ist mit 3,5 Schlafzimmern, einem offenen Küchen- Wohn- Essbereich mit angeschlossener Terrasse mit Süd-Westausrichtung und Garten ideal für Familien geeignet. Zusätzlich befindet sich im OG ein begehbaren Kleiderschrank und ein Geräteschuppen im Garten. Das Treppenhaus ist durch ein Oberlicht hell und freundlich beleuchtet. Das ursprüngliche Flachdach wurde durch ein Dach mit Schräge und exzellenter Dämmung modernisiert. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist großzügig geschnitten, ist aber nicht modern gestaltet und könnte ein Update vertragen. Ebenso die Gästetoilette im EG. Die Küche wurde zum Wohnraum geöffnet und ist bereit für eine neue Einrichtung nach individuellem Geschmack. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Die Garage rundet das Angebot ab, muss aber nicht zwangsläufig mit erworben werden. Mit sehr wenig Aufwand kann das Haus direkt bezogen werden. Die Wände sind frisch und hochwertig verputzt. Das Haus ist sofort verfügbar. Familien werden bevorzugt. Lage Wedel gehört zur Metropolregion Hamburg und ist eine lebendige Stadt direkt am westlichen Stadtrand Hamburgs im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Die Lage am Elbufer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Wedel verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Das Johann Rist Gymnasium ist in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an Hamburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn gut gewährleistet. Die Fahrt vom Wedeler Bahnhof zum Jungfernstieg dauert nur 37 Minuten.