Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Gladbeck Butendorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45968

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.871 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Technik bietet, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das große Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag und lädt zum Entspannen ein.

Der ebenerdige Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung und kreative Gestaltungsideen. Ein gemütliches Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Außenangebot perfekt ab.

Auch in puncto Stellmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus bieten kurze Wege, und die Option zum Bau einer Garage eröffnet zusätzliche Perspektiven.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Gladbeck Butendorf, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet und darüber hinaus.

Sonstiges Alle Angaben, insbesondere die Wohn- und Nutzflächen, beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Technik bietet, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das große Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag und lädt zum Entspannen ein. Der ebenerdige Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung und kreative Gestaltungsideen. Ein gemütliches Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Außenangebot perfekt ab. Auch in puncto Stellmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus bieten kurze Wege, und die Option zum Bau einer Garage eröffnet zusätzliche Perspektiven. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Gladbeck Butendorf, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet und darüber hinaus. Sonstiges Alle Angaben, insbesondere die Wohn- und Nutzflächen, beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.