Vermietet Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Dachgeschoss zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67112

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.817 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer- welches alternativ auch als Büro-Gäste-oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher zum entspannen und verweilen einlädt sowie ein praktischer Abstellraum.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein KFZ-Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Immobilie ist seit 2023 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

Ausstattung

Eigentumswohnung
vermietet seit 2023
12-Parteienhaus
Baujahr 1970
Wohnfläche ca. 71 m²
3 ZKB
Dachgeschoss
kein Aufzug
Ölzentralheizung 1990 - Erneuerung geplant
Kellerraum
KFZ-Stellplatz- in Kaltmiete enthalten
Hausgeld: 175 Euro/Monat
Miteigentumsanteile: 71,23 / 786,28
Jahresnettokaltmiete: 6.720 Euro

Lage Mutterstadt liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Rhein-Pfalz-Kreis. Die Stadt befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene, einer der fruchtbarsten Regionen Deutschlands, die sich durch ein mildes Klima auszeichnet. Mutterstadt ist etwa 10 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim gelegen, was eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht. Die Stadt ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was die Bedeutung der Landwirtschaft für die Region unterstreicht. Die Nähe zu den Ballungszentren Ludwigshafen und Mannheim bietet den Bewohnern von Mutterstadt Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz erschlossen, das sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Die Nähe zu den Autobahnen A61 und A65 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist die Region durch ein Netz von Bundesstraßen gut angebunden, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Naturschutzgebieten, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Region ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete, die ebenfalls zur Attraktivität der Lage beitragen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen ein vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Mutterstadt zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welches im Jahr 1970 erbaut wurde und über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 mit Wärme versorgt wird. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer- welches alternativ auch als Büro-Gäste-oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher zum entspannen und verweilen einlädt sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein KFZ-Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Immobilie ist seit 2023 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Ausstattung * Eigentumswohnung * vermietet seit 2023 * 12-Parteienhaus * Baujahr 1970 * Wohnfläche ca. 71 m² * 3 ZKB * Dachgeschoss * kein Aufzug * Ölzentralheizung 1990 - Erneuerung geplant * Kellerraum * KFZ-Stellplatz- in Kaltmiete enthalten * Hausgeld: 175 Euro/Monat * Miteigentumsanteile: 71,23 / 786,28 * Jahresnettokaltmiete: 6.720 Euro Lage Mutterstadt liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Rhein-Pfalz-Kreis. Die Stadt befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene, einer der fruchtbarsten Regionen Deutschlands, die sich durch ein mildes Klima auszeichnet. Mutterstadt ist etwa 10 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim gelegen, was eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht. Die Stadt ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was die Bedeutung der Landwirtschaft für die Region unterstreicht. Die Nähe zu den Ballungszentren Ludwigshafen und Mannheim bietet den Bewohnern von Mutterstadt Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz erschlossen, das sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Die Nähe zu den Autobahnen A61 und A65 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist die Region durch ein Netz von Bundesstraßen gut angebunden, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Naturschutzgebieten, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Region ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete, die ebenfalls zur Attraktivität der Lage beitragen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.