Newtro - Penthouse ohne Konkurrenz im Schanzenviertel

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 20359

Kaufpreis

1.395.000 €

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

11.822 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen auf der Grenze zwischen St. Pauli und Schanzenviertel
Beste Infrastruktur mit U-Bahn, HH-Switch und Rindermarkthalle direkt vor der Tür
Ruhige Wohnlage im Innenhof
Hochwertiger Neubau
Inspiriert vom Stil der Gründerzeit
Alle Wohnungen mit Außenbereich in Westausrichtung
Kleine Eigentümer:innen-Gemeinschaft
Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik
Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett
Messing-Türdrücker
Badezimmer mit raumhohen Fliesen im Marmordekor
Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke
Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern
PKW-Stellplätze mit Wallbox
Fahrradstellplätze im Keller mit Fahrradaufzug

Der Energieausweis liegt zur Fertigstellung vor.

Ausstattung

10 Eigentumswohnungen mit Balkonen und Terrasse mit Westausrichtung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett
stilvolle Farbgebung
Messing-Türdrücker
Kronleuchter im Hauseingang
Sisal-Teppich im Treppenhaus
Badezimmer mit edlen „Verde Alpi“-Marmorfliesen in der Dusche
Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke
Neoro Badmobiliar, Maßspiegel, mattschwarze Armaturen
Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern
Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik
PKW-Stellplätze mit Wallbox
Fahrradstellplätze im Keller mit Fahrradaufzug

Lage Nur ein halber Quadratkilometer – so klein ist der Stadtteil Sternschanze. Selbst unsere schöne Hamburger Außenalster ist mehr als doppelt so groß. In dem Szeneviertel mit vielen Bars, Flohmärkten, Bioläden und schicken Secondhand-Shops leben und genießen knapp 13.000 Einwohner das besondere Flair. Am Wochenende kommt ein Vielfaches an Lebemenschen dazu. Gleich nebenan, am Neuen Pferdemarkt, entsteht ein neues Zuhause, das den Blick zur Sternschanze öffnet und zugleich mitten in St. Pauli liegt. Von hier aus läuft es sich durch bunte Straßen mit Kulinarik und Designerläden sämtlicher Couleur. Absolut jeder, der die Hansestadt besucht oder hier wohnt, war schon einmal in einer der unzähligen Bars, Clubs oder Restaurants, die den Straßen um die Reeperbahn ihren Puls verleihen. Neben den vielen Menschen ist das Viertel vor allem eines: lebendig. In den letzten Jahren wurden viele der wunderschönen Altbauwohnungen, die diese Lage prägen, aufwendig saniert. Und genau hier, im Kern des bunten Treibens, entsteht etwas ganz Besonderes: ein Neubau mit dem Altbau-Charme der Gründerzeit. Zehn Eigentumswohnungen, neu und retro, für Designerherzen und Kosmopoliten – Newtro.

Urbanes Szeneviertel mit Bars, Restaurants, Designerläden, Flohmärkten und Bioläden.
Nähe zu Rindermarkthalle, Heiligengeistfeld, Karo-Viertel, Schulterblatt, Wohlerspark und Elbe (ca. 10 Minuten).
Ruhige Innenhoflage – Rückzugsort mitten im lebendigen Stadtleben.
Top-Infrastruktur: U-Bahn, HH-Switch, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Charakter: Kombination aus urbanem Flair und Rückzugsidylle. Mischung aus Altbaucharme, Szene-Kultur und hanseatischer Eleganz.
Freizeit & Kultur: Schanzenpark, Kino 3001, Haus 73, Club Grüner Jäger, Open-Air-Events und Food-Festivals.

Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Objektbeschreibung + Wohnen auf der Grenze zwischen St. Pauli und Schanzenviertel + Beste Infrastruktur mit U-Bahn, HH-Switch und Rindermarkthalle direkt vor der Tür + Ruhige Wohnlage im Innenhof + Hochwertiger Neubau + Inspiriert vom Stil der Gründerzeit + Alle Wohnungen mit Außenbereich in Westausrichtung + Kleine Eigentümer:innen-Gemeinschaft + Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik + Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett + Messing-Türdrücker + Badezimmer mit raumhohen Fliesen im Marmordekor + Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke + Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern + PKW-Stellplätze mit Wallbox + Fahrradstellplätze im Keller mit Fahrradaufzug Der Energieausweis liegt zur Fertigstellung vor. Ausstattung + 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen und Terrasse mit Westausrichtung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Exklusive Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett + stilvolle Farbgebung + Messing-Türdrücker + Kronleuchter im Hauseingang + Sisal-Teppich im Treppenhaus + Badezimmer mit edlen „Verde Alpi“-Marmorfliesen in der Dusche + Bodengleiche Duschen mit Regenpaneel in der Decke + Neoro Badmobiliar, Maßspiegel, mattschwarze Armaturen + Treppenhaus mit Spiegeln, Sisalläufern und Kronleuchtern + Wärmepumpe mit Stromerzeugung aus eigener Photovoltaik + PKW-Stellplätze mit Wallbox + Fahrradstellplätze im Keller mit Fahrradaufzug Lage Nur ein halber Quadratkilometer – so klein ist der Stadtteil Sternschanze. Selbst unsere schöne Hamburger Außenalster ist mehr als doppelt so groß. In dem Szeneviertel mit vielen Bars, Flohmärkten, Bioläden und schicken Secondhand-Shops leben und genießen knapp 13.000 Einwohner das besondere Flair. Am Wochenende kommt ein Vielfaches an Lebemenschen dazu. Gleich nebenan, am Neuen Pferdemarkt, entsteht ein neues Zuhause, das den Blick zur Sternschanze öffnet und zugleich mitten in St. Pauli liegt. Von hier aus läuft es sich durch bunte Straßen mit Kulinarik und Designerläden sämtlicher Couleur. Absolut jeder, der die Hansestadt besucht oder hier wohnt, war schon einmal in einer der unzähligen Bars, Clubs oder Restaurants, die den Straßen um die Reeperbahn ihren Puls verleihen. Neben den vielen Menschen ist das Viertel vor allem eines: lebendig. In den letzten Jahren wurden viele der wunderschönen Altbauwohnungen, die diese Lage prägen, aufwendig saniert. Und genau hier, im Kern des bunten Treibens, entsteht etwas ganz Besonderes: ein Neubau mit dem Altbau-Charme der Gründerzeit. Zehn Eigentumswohnungen, neu und retro, für Designerherzen und Kosmopoliten – Newtro. + Urbanes Szeneviertel mit Bars, Restaurants, Designerläden, Flohmärkten und Bioläden. + Nähe zu Rindermarkthalle, Heiligengeistfeld, Karo-Viertel, Schulterblatt, Wohlerspark und Elbe (ca. 10 Minuten). + Ruhige Innenhoflage – Rückzugsort mitten im lebendigen Stadtleben. + Top-Infrastruktur: U-Bahn, HH-Switch, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. + Charakter: Kombination aus urbanem Flair und Rückzugsidylle. Mischung aus Altbaucharme, Szene-Kultur und hanseatischer Eleganz. + Freizeit & Kultur: Schanzenpark, Kino 3001, Haus 73, Club Grüner Jäger, Open-Air-Events und Food-Festivals. Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de