Viel Platz & großer Garten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19376
Kaufpreis
200.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
200 m²
Wohnfläche
1856
Baujahr
1.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das solide Wohnhaus hat neben dem üppigen Wohn- und Esszimmer-Bereich noch vier (Schlaf-) Zimmer und ein sehr geräumiges Dachgeschoss-Studiozimmer. Möglich wäre auch eine Aufteilung in zwei oder drei Wohnbereiche (Generationenhaus z.B.). Das Erdgeschoss ist mit zwei Bädern (1x mit Dusche, 1x mit Wanne) ausgestattet und beinhaltet zwei Schlafzimmer sowie einen HWR und die Küche. Das Haus hat drei Eingänge und ist somit sehr flexibel, was die Nutzungs-Möglichkeit erleichtert. Das Grundstück befährt man über eine Tor-Zufahrt Richtung Scheune oder parkt das Auto in der massiven Garage neben dem Haus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klärgrube
- Nebengebäude
- Brunnen
- Kachelofen
- EBK
Diese Liegenschaft hat keinen erkennbaren Sanierungsstau und hat folgende Ausstattungs-Merkmale:
- erschlossen mit Erdgas, Strom, Telefon, Wasser und Glasfaser;
- Abwasser über vollbiologische Klärgrube mit Verrieselung;
- Teilkeller für Einlagerungen vorhanden;
- Küche mit Einbauküche/ - geräten versehen;
- zwei funktionale Kachelöfen (Bestandschutz);
- Parkettböden in Wohn- und Esszimmer;
- drei Bäder (2x Duschbad, 1x Wannenbad);
- sanitäre Leitungen sind in Ordnung;
- Elektroleitungen inkl. Stromkasten wurde 2000 neu installiert;
- Scheune inkl. Werkstatt und großer Stellfläche für WOMO oder Boot
- Scheunen-Maße: Zufahrtshöhe: 3,35 m, Innenraum-Länge: 8 m, Innenraum-Breite: 7,90 m;
- Zufahrtstor ist elektronisch (per Fernbedienung);
- zusätzliche massive Garage für PKW;
- überdachte Lauben-Terrasse im Garten;
- Grundwasser-Brunnen,
- Grundstück ist komplett eingefriedet;
Lage
Suckow ist ein kleiner historischer Ort im Südwesten Mecklenburgs mit Nähe zu Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und Putlitz (Brandenburg). Suckow hat eine fantastische Anbindung an die A24 Richtung Berlin oder Hamburg sowie zum Schweriner Kreuz (Wismar/Schwerin/Ludwigslust). Alle Dinge des täglichen Lebens erhalten Sie in Parchim (ca. 16 km) oder Putlitz (ca. 9 km). Das Umland ist idyllisch und landwirtschaftlich genutzt. Der Garten dieses Grundstücks befindet sich hinter dem Haus und ist komplett eingefriedet.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- in Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1856
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 559 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
200.000 €