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Doppelhaushälfte 155qm + Küche Garage
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Künzelsau · 74653
Kaufpreis
698.000 €
5
Zimmer
1
Bad
155 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
4.503 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte
in Künzelsau-Gaisbach Neubaugebiet Haselhöhe 1
Baujahr 2022
Bis 1.11.2026 Vermietet, Besichtigung nach Terminabsprache möglich.
+ Küche
+ große Garage und 3 Stellplätze
Massivbau auch Innenwände.
Moderne und lichtdurchflutete Massiv gebaute Doppelhaushälfte (6,3x12m Außenmaß) mit hohem Wohnkomfort durch intelligente Raumaufteilung.
Grundstück 349qm
Geringe HEIZKOSTEN !!!
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarfskennwert 18,2kWh/(m²*a)
Heizungsart:
- Luftwärmepumpe
+ Auf 155m² Wohnfläche
+ 36m² Nutzfläche für Ihrer Familie ausreichend Platz zum angenehmen Wohnen.
+ 4 Schlafzimmer
+ großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche,
+ Badezimmer mit Dusche und hochwertige Badewanne,
+ Gäste-WC gefliest
+ Technikraum
+ Hobbyraum / Gästezimmer im DG
+ große Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Luftwärmepumpe (Erneuerbare Energie)
+ 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
+ Elektrische Rollladen
+ Große Garage mit Abstellraum
+ Treppenstufen aus Beton (+Stein Belag)
+ Treppengeländer (Edelstahl/Glas) siehe Beispiel Bilder
+ Bad / WC gefliest
+ Eingangsbereich gefliest
+ Küchenboden Gefliest
+ Grundputz
+ Innentüren in Weis mit Edelstahl Handgriff
+ Außenanlage
Bei Interesse bräuchten wir von unseren zukünftigen Mietern:
Eine aktuelle Schufa-Auskunft
Mieterselbstauskunft
Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass keine Mietschulden vorhanden sind.
Bestätigung über ein bestehendes Arbeitsverhältnis
Besten Dank
Keine Makler Anfragen !!!
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 349 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.800 €)
- 2.984 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.600 €)
- 2.652 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.400 €)
- 2.321 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 923 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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