Attraktive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in bester zentraler Lage von Kempten

Dachgeschoss zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87435

Kaufpreis

198.900 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.520 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden. Der sonnige Südbalkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein weiterer Pluspunkt ist das umfangreiche Platzangebot außerhalb der Wohnung: ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein seltenes und wertvolles Angebot in einer so zentralen Wohnlage.

Lage Die Immobilie profitiert von ihrer ausgezeichneten zentralen Lage in Kempten. Kurze Wege im Alltag, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 138,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997

sofort verfügbar durch Leerstand

Objektbeschreibung Diese charmante 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Anbau von 1997 befindet sich in einer besonders gefragten und zentralen Lage von Kempten. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Die Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden. Der sonnige Südbalkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfangreiche Platzangebot außerhalb der Wohnung: ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein seltenes und wertvolles Angebot in einer so zentralen Wohnlage. Lage Die Immobilie profitiert von ihrer ausgezeichneten zentralen Lage in Kempten. Kurze Wege im Alltag, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 138,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997 * sofort verfügbar durch Leerstand