1,5-Zimmer-Apartment* modernes Bad* begehbare Dusche

Sonstige zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

167.000 €

1.5

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.514 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung:

ca. 37 qm Wohnfläche 1 Zimmer mit guter Raumaufteilung Balkon mit Weitblick Einbauküche inkl. Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler Modernes Bad mit begehbarer Dusche Fenster- Zweifachverglassung

Die im Exposé dargestellten Bilder stammen vom Eigentümer, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Für Kapitalanleger bietet das bestehende Mietverhältnis eine sofortige Rendite. Sollte der künftige Eigentümer die Wohnung jedoch selbst nutzen wollen, besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis auf Wunsch zu beenden.

*Bei der Erstellung des Exposés haben wir äußerst sorgfältig gearbeitet. Mögliche Fehler, bitten wir zu entschuldigen.

Dieses Exposé ist nicht rechtsverbindlich und eine Haftung ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage Das Objekt liegt im 8. OG in unmittelbarer Nähe zum Nordbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist ebenfalls gegeben, was Pendlern eine unkomplizierte Erreichbarkeit ermöglicht.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die vollständige Kontaktdaten enthalten (Vor- und Nachname, vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächen und Größenangaben, können variieren. Die gezeigten Visualisierungen und Grundrisse dienen lediglich als unverbindliche Gestaltungsideen und spiegeln nicht zwangsläufig die tatsächliche Ausführung wider. Die definitive Ausstattung und der finale Grundriss der Immobilie ergeben sich ausschließlich aus dem notariellen Kaufvertrag sowie den dort angehängten Plänen und Baubeschreibungen.

Ich, Aneta Stockner, als verantwortliche Immobilienmaklerin, sowie alle weiteren Beteiligten, übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gemachten Angaben.

Ihre Immobilienmaklerin Aneta Stockner

Objektbeschreibung Provisionsfrei !!! Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. OG eines Mehrfamilienhauses in Ingolstadt. Auf ca. 37 qm überzeugt sie durch eine helle Atmosphäre, eine moderne Einbauküche und einen praktischen Grundriss. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattung: ca. 37 qm Wohnfläche 1 Zimmer mit guter Raumaufteilung Balkon mit Weitblick Einbauküche inkl. Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler Modernes Bad mit begehbarer Dusche Fenster- Zweifachverglassung Die im Exposé dargestellten Bilder stammen vom Eigentümer, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Für Kapitalanleger bietet das bestehende Mietverhältnis eine sofortige Rendite. Sollte der künftige Eigentümer die Wohnung jedoch selbst nutzen wollen, besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis auf Wunsch zu beenden. *Bei der Erstellung des Exposés haben wir äußerst sorgfältig gearbeitet. Mögliche Fehler, bitten wir zu entschuldigen. Dieses Exposé ist nicht rechtsverbindlich und eine Haftung ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Lage Das Objekt liegt im 8. OG in unmittelbarer Nähe zum Nordbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist ebenfalls gegeben, was Pendlern eine unkomplizierte Erreichbarkeit ermöglicht. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die vollständige Kontaktdaten enthalten (Vor- und Nachname, vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächen und Größenangaben, können variieren. Die gezeigten Visualisierungen und Grundrisse dienen lediglich als unverbindliche Gestaltungsideen und spiegeln nicht zwangsläufig die tatsächliche Ausführung wider. Die definitive Ausstattung und der finale Grundriss der Immobilie ergeben sich ausschließlich aus dem notariellen Kaufvertrag sowie den dort angehängten Plänen und Baubeschreibungen. Ich, Aneta Stockner, als verantwortliche Immobilienmaklerin, sowie alle weiteren Beteiligten, übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gemachten Angaben. Ihre Immobilienmaklerin Aneta Stockner