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Kleine 3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Wohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

89.500 €

3

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.627 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoss des Vorderhauses verfügt über eine Wohnfläche von 54,89 m² und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Sie ist Teil eines Wiederaufbaus aus dem Jahr 1959 und enthält auch einen Keller mit 7 m². Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,00 €. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1960 beheizt, die nicht mehr funktionstüchtig ist und erneuert werden soll. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über eine normale bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Sie ist in einem befriedigenden Zustand mit einfacher bis mittlerer Ausstattung. Es gibt Anzeichen von Schimmelbildung unterhalb der Decke im Bereich der Wohnungstür, vermutlich aufgrund fehlender Dämmung der obersten Geschossdecke. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.650,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
89.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.950 €)
383 € / Monat
20% Eigenkapital (17.900 €)
340 € / Monat
30% Eigenkapital (26.850 €)
298 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 61 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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