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Vermietete Eigentumswohnungen in bester Lage von Bottrop-Eigen

Dachgeschoss zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46240

Kaufpreis

109.000 €

3

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.982 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütliche 3 1/2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG) in dem modernisierten 5-Familienhaus Trappenstr. 60 und ist für 4.479,36 EUR jährlich vermietet. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 5 Häusern und verfügt über großzügige Gartenflächen. Die Wohnung ist vermietet, bei Verkauf erhält der Mieter einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1128-020 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Außenbeleuchtung; Türsprechanlage; Lage Ruhige, gepflegte Seitenstraße (Tempo 30 Zone) in Bottrop-Eigen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 13 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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