Wohnung in Altenburg

Etagenwohnung zum Kauf in Altenburger Land Kreis, Thüringen · 04600

Kaufpreis

52.000 €

Zimmer

10 m²

Wohnfläche

5.200 €

pro m²

Beschreibung

Aktuelle Innenfofos gibt es nicht, die zur Verfügung gestellten Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters entstanden. Fotos und nähere Informationen erhalten Sie erst nach vollständiger Freischaltung des Exposes.

Lage Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit ihren ca 31.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurückblicken. Altenburg bietet eine attraktive Kombination aus historischer Architektur, guter Verkehrsanbindung und moderaten Lebenshaltungskosten. Die Nähe zu Leipzig und die eigene starke Identität als Skat- und Residenzstadt machen die Lage interessant.

Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?

Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie einen Souterrainbereich. Sie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und insgesamt zwei Badezimmer. Durch die beiden Ebenen besteht ein erweitertes Platzangebot, das flexibel genutzt werden kann. Das Erdgeschoss überzeugt durch helle Wohnbereiche und eine klassische Wohnraumaufteilung. Der Souterrainbereich bietet zusätzliche Wohnfläche und erweitert das Platzangebot deutlich. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits in der monatlichen Miete enthalten ist. Aktuelle Innenfofos gibt es nicht, die zur Verfügung gestellten Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters entstanden. Fotos und nähere Informationen erhalten Sie erst nach vollständiger Freischaltung des Exposes. Lage Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit ihren ca 31.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurückblicken. Altenburg bietet eine attraktive Kombination aus historischer Architektur, guter Verkehrsanbindung und moderaten Lebenshaltungskosten. Die Nähe zu Leipzig und die eigene starke Identität als Skat- und Residenzstadt machen die Lage interessant. Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 52.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 10 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.200 €): 222 € / Monat
20% Eigenkapital (10.400 €): 198 € / Monat
30% Eigenkapital (15.600 €): 173 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnung in Altenburg

Beschreibung