Große Dachgeschosswohnung in Plauen

Dachgeschoss zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08527

Kaufpreis

76.000 €

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

752 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 08527 Plauen

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem ca. 1900 erbauten und im Jahr 2000 sanierten Mehrfamilienhaus in Plauen. Das MFH steht unter Denkmalschutz.

Die 4-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss hat eien Wohnfläche von 100,67m². Der Wohnung ist der Keller Nr. 2 und ein Abstellraum im Dachboden zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die Mieteinnahmen betragen 6.600 EUR p.a..

Die Wohnung vereint 288/1.000tel Miteigentumsanteile, das Grundstück ist 380m² groß.

"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"

Lage Plauen ist eine Stadt im südwestlichsten Teil von Sachsen. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes. Sie ist nach Leipzig, Dresden, Chemnitz und Zwickau die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen und hat den Status einer kreisfreien Stadt. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Zwickau ca. 35 km nordöstlich und Hof ca. 30 km südwestlich von Plauen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A72, über die Bundesstraßen B92 und B173 und das Eisenbahnnetz sehr gut gegeben.

Die Wohnung selbst liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums von Plauen in der Ostvorstadt. Die Umgebungsbebauung ist ist geprägt von sanierten Mehrfamilinhäusern mit historischen Fassaden und rückwärtigen Grünflächen.

Alle Versorgungseinrichtungen Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im Stadtzentrum von Plauen schnell fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohnlage.

Sonstiges

Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes: Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Objektbeschreibung 08527 Plauen Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem ca. 1900 erbauten und im Jahr 2000 sanierten Mehrfamilienhaus in Plauen. Das MFH steht unter Denkmalschutz. Die 4-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss hat eien Wohnfläche von 100,67m². Der Wohnung ist der Keller Nr. 2 und ein Abstellraum im Dachboden zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die Mieteinnahmen betragen 6.600 EUR p.a.. Die Wohnung vereint 288/1.000tel Miteigentumsanteile, das Grundstück ist 380m² groß. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lage Plauen ist eine Stadt im südwestlichsten Teil von Sachsen. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes. Sie ist nach Leipzig, Dresden, Chemnitz und Zwickau die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen und hat den Status einer kreisfreien Stadt. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Zwickau ca. 35 km nordöstlich und Hof ca. 30 km südwestlich von Plauen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A72, über die Bundesstraßen B92 und B173 und das Eisenbahnnetz sehr gut gegeben. Die Wohnung selbst liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums von Plauen in der Ostvorstadt. Die Umgebungsbebauung ist ist geprägt von sanierten Mehrfamilinhäusern mit historischen Fassaden und rückwärtigen Grünflächen. Alle Versorgungseinrichtungen Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im Stadtzentrum von Plauen schnell fußläufig erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohnlage. Sonstiges 1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. 2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. 3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. 4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes: Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.