Viel Wohnraum auf dem Land!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73342
Kaufpreis
260.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
186 m²
Wohnfläche
1924
Baujahr
1.398 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier kommt ein sehr großes und interessantes Haus in Bad Ditzenbach-Auendorf zum Verkauf.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024.
Der Holzherd bietet in der kalten Jahreszeit zur alternativen Kochmöglichkeit eine zusätzliche Wärmquelle.
Es bietet viel Platz und bietet ein sehr angenehmes Wohngefühl. So hat man von der Küche aus einen direkten Zugang zum Hof und dem angrenzenden Garten hinter dem Haus, auf dem sich auch noch eine dreistöckige Scheune befindet.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den sonnigen Wintergarten. Dieser bietet durch seine Heizung auch im Winter schöne Ausblicke.
Hier finden Sie kein Haus von der Stange, hier finden Sie ein Haus das durch seinen Charme einen hohen Wohnwert bietet.
Davor sollte noch etwas Arbeit in die Renovierung und Verschönerung gesteckt werden, aber schauen Sie einfach selbst...
Ausstattung
* zwei Bäder
* Gäste-WC
* zwei Terrassen
* Innenhof
* Scheune
* Garage
* verschiedene Nebenräume
* Solarthermie
Lage
ruhige Lage
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 182,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1924
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 186 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1924
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 349 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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