Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – exklusive Villa von 1914...
Villa zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 22941
Kaufpreis
1.250.000 €
5
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
1914
Baujahr
46.296 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – exklusive Villa von 1914... Stilvolle Gründerzeitvilla von 1914 auf ca.1.800 m² großem, idyllischem Grundstück. Hochwertig kernsaniert, mit ca. 270 m² Wohnfläche, einer Dachterrasse, 2 Vollbädern und privatem Tennisplatz vereinen historischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort.
Ausstattung
- Holzdielen
- Hamburger Fußleisten
- Kassettentüren
- Kamin
- hochwertige Einbauten
- Masterbedroom mit Ankleidebereich
- bodengleiche Duschen
- Dachterrasse
- maßgefertigte Rollos
- bodentiefe Fenster
- Carport
- seperater Fahrrad - oder Geräteschuppen
- Tennisplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 27 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1914
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (125.000 €)
- 5.344 € / Monat
- 20% Eigenkapital (250.000 €)
- 4.750 € / Monat
- 30% Eigenkapital (375.000 €)
- 4.156 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 2.751 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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