Sonniges Grundstück mit Sanierungs- und Neubauperspektive Freiburg- Kappel!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79117

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.971 €

pro m²

Beschreibung

Lage Freiburg steht wie kaum eine andere Stadt für Lebensqualität, Wertstabilität und Zukunftsperspektive. Die Kombination aus urbanem Angebot, naturnaher Lage und der Nähe zum Schwarzwald, macht den Standort besonders begehrt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die hohe Attraktivität dieser Wohnlage. Grundstücke dieser Größenordnung und mit entsprechender Entwicklungsperspektive sind in Freiburg nur selten verfügbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, an einem gefragten Standort ein Projekt mit langfristigem Wertpotenzial zu schaffen.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor!

Objektbeschreibung Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Freiburger Ortsteil Kappel und umfasst eine Fläche von ca. 746 m². Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere topografische Qualität und bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, gebaut um 1963 als 2-Familien-Fertighaus. Die Immobilie wird aufgrund ihres Zustands und der individuellen Anforderungen an eine zukünftige Nutzung als Grundstück mit Entwicklungspotenzial angeboten. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, das Grundstück befindet sich aber innerhalb des bebauten Ortsteils. Bei einer möglichen Neubebauung bzw. weiteren Nutzung des Grundstücks greift somit § 34 BauGB (Vorgaben u.a. Erschließung gesichert, Einfügung in Art und Maß der näheren Umgebung). Die gewachsene Umgebung sowie die attraktive Grundstücksgröße, machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen möchten. Wir unterstützen Sie gerne dabei! Lage Freiburg steht wie kaum eine andere Stadt für Lebensqualität, Wertstabilität und Zukunftsperspektive. Die Kombination aus urbanem Angebot, naturnaher Lage und der Nähe zum Schwarzwald, macht den Standort besonders begehrt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die hohe Attraktivität dieser Wohnlage. Grundstücke dieser Größenordnung und mit entsprechender Entwicklungsperspektive sind in Freiburg nur selten verfügbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, an einem gefragten Standort ein Projekt mit langfristigem Wertpotenzial zu schaffen. Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor!