Ein neues Kapitel über den Dächern Ehrenfelds

Dachgeschoss zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50825

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

5.763 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie stilvoll wirkt. Die harmonisch integrierte Küchenecke fügt sich selbstverständlich in das Raumkonzept ein, während das hochwertige Parkett den Wohnräumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und einen geschützten Platz zum Verweilen schafft – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend über den Dächern des Veedels. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit Dusche den modernen Gesamteindruck harmonisch abrundet.

Auch das gepflegte Mehrfamilienhaus unterstreicht den wertigen Charakter der Immobilie und vermittelt bereits beim Ankommen einen positiven Eindruck. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot um praktische Abstellmöglichkeiten. Entstanden ist eine Wohnung, die den Komfort eines Erstbezugs mit dem unverwechselbaren Flair eines der beliebtesten Kölner Veedel verbindet – ein stilvolles Zuhause für alle, die modernes Wohnen und die besondere Atmosphäre Ehrenfelds zu schätzen wissen.

Lage Ehrenfeld zählt zu den gefragtesten und charakterstärksten Veedeln Kölns. Kaum ein anderer Stadtteil verbindet den Charme historischer Gründerzeitarchitektur so selbstverständlich mit moderner Stadtentwicklung, kreativer Vielfalt und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Hier treffen gewachsene Nachbarschaften, stilvolle Altbauten und zeitgenössische Architektur auf eine lebendige Kunst- und Kulturszene, die Ehrenfeld seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Rund um die Venloer Straße erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, individuellen Boutiquen, Cafés, Restaurants und kleinen Feinkostläden. Von traditionsreichen Brauhäusern bis hin zu internationaler Spitzenküche bietet das Veedel eine Gastronomie, die weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt wird. Theater, Galerien, Konzerthallen und zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das urbane Lebensgefühl und machen Ehrenfeld zu einem der vielseitigsten Stadtteile Kölns.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Autobahnen A1 und A57 sowie die Innere und Äußere Kanalstraße gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Kölner Umlands. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Ehrenfeld in wenigen Minuten mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof, während der Flughafen Köln/Bonn ebenfalls komfortabel erreichbar ist. Ehrenfeld vereint urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnstandort, der in Köln seinesgleichen sucht.

Objektbeschreibung Über den Dächern von Ehrenfeld entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 wurde diese Dachgeschosswohnung mit viel Gespür für Design und Wohnqualität neu interpretiert. Auf rund 59 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das durch hochwertige Materialien, helle Räume und den Charme eines Erstbezugs begeistert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie stilvoll wirkt. Die harmonisch integrierte Küchenecke fügt sich selbstverständlich in das Raumkonzept ein, während das hochwertige Parkett den Wohnräumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und einen geschützten Platz zum Verweilen schafft – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend über den Dächern des Veedels. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit Dusche den modernen Gesamteindruck harmonisch abrundet. Auch das gepflegte Mehrfamilienhaus unterstreicht den wertigen Charakter der Immobilie und vermittelt bereits beim Ankommen einen positiven Eindruck. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot um praktische Abstellmöglichkeiten. Entstanden ist eine Wohnung, die den Komfort eines Erstbezugs mit dem unverwechselbaren Flair eines der beliebtesten Kölner Veedel verbindet – ein stilvolles Zuhause für alle, die modernes Wohnen und die besondere Atmosphäre Ehrenfelds zu schätzen wissen. Lage Ehrenfeld zählt zu den gefragtesten und charakterstärksten Veedeln Kölns. Kaum ein anderer Stadtteil verbindet den Charme historischer Gründerzeitarchitektur so selbstverständlich mit moderner Stadtentwicklung, kreativer Vielfalt und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Hier treffen gewachsene Nachbarschaften, stilvolle Altbauten und zeitgenössische Architektur auf eine lebendige Kunst- und Kulturszene, die Ehrenfeld seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Rund um die Venloer Straße erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, individuellen Boutiquen, Cafés, Restaurants und kleinen Feinkostläden. Von traditionsreichen Brauhäusern bis hin zu internationaler Spitzenküche bietet das Veedel eine Gastronomie, die weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt wird. Theater, Galerien, Konzerthallen und zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das urbane Lebensgefühl und machen Ehrenfeld zu einem der vielseitigsten Stadtteile Kölns. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Autobahnen A1 und A57 sowie die Innere und Äußere Kanalstraße gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Kölner Umlands. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Ehrenfeld in wenigen Minuten mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof, während der Flughafen Köln/Bonn ebenfalls komfortabel erreichbar ist. Ehrenfeld vereint urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnstandort, der in Köln seinesgleichen sucht.