Gestalten Sie Ihren Wohntraum in Villenlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

2.990.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

11.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Abstellkammer Einbauschränke Begehbarer Kleiderschrank Einbauküche Blick ins Grüne Seeblick Wasserblick Schwimmbad, außen Vollunterkellert

Lage Die Obere-St.-Leonhardstraße als gepflegte und gehobene Villenlage ist der ideale Platz zum Leben. Hier finden Sie die nötige Ruhe als Ausgleich zum turbulenten Stadtgeschehen. Fußläufig erreichbar ist die neue Mitte von Überlingen mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrem mediterranen Ambiente ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Hier lädt die lange Uferpromenade mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Aufgrund seines Charmes und der sonnigen Südlage wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die Stadt zeichnet sich ebenfalls durch die gute Infrastruktur sowie ihre gute Verkehrslage aus. Die Bundesstraße 31 und die Autobahn 98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Die internationalen Flughäfen Stuttgart und Zürich liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Sonstiges Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Projekt in bester und bevorzugter Wohnlage von Überlingen bietet alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche und Wohnträume. Es handelt sich um eine umfassende Sanierung auf vier Ebenen mit einem atemberaubenden Blick über den Bodensee, die Alpen und die Überlinger Altstadt. Bei der Auswahl der Ausstattung kann sich der Erwerber aktiv einbringen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, den Gesamtpreis entsprechend der individuellen Wünsche und Ausstattungsoptionen mitzugestalten. Der ausgewiesene Kaufpreis ist als Basispreis zu verstehen und hängt von der gewünschten Ausstattung sowie den gewählten Sonderleistungen ab. Die Bauausführung erfolgt durch die Firma pwb premiumwohnen bodensee GmbH, die sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien und extravaganter Bauweise auszeichnet. Vorgesehen für die luxuriöse Ausstattung sind unter anderem ein Pool im Garten, eine Gartenterrasse sowie eine Terrasse im Obergeschoss und eine Loggia im Dachgeschoss. Ein Aufzug kann optional und gegen Aufpreis eingebaut werden. Siehe hierzu auch die Grundrisspläne. Ausstattung Abstellkammer Einbauschränke Begehbarer Kleiderschrank Einbauküche Blick ins Grüne Seeblick Wasserblick Schwimmbad, außen Vollunterkellert Lage Die Obere-St.-Leonhardstraße als gepflegte und gehobene Villenlage ist der ideale Platz zum Leben. Hier finden Sie die nötige Ruhe als Ausgleich zum turbulenten Stadtgeschehen. Fußläufig erreichbar ist die neue Mitte von Überlingen mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrem mediterranen Ambiente ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Hier lädt die lange Uferpromenade mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Aufgrund seines Charmes und der sonnigen Südlage wird Überlingen auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die Stadt zeichnet sich ebenfalls durch die gute Infrastruktur sowie ihre gute Verkehrslage aus. Die Bundesstraße 31 und die Autobahn 98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Die internationalen Flughäfen Stuttgart und Zürich liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Käufer.