Ideal für Handwerker!! Zweifamilienhaus mit Werkstatt und 3 Garagen auf Traumgrundstück!!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40699

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.147 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Elektrik neu in 2025, Wintergarten mit Fußbodenheizung und Unterkellerung, weiße doppeltisolierverglaste Kunststofffenster, Werkstatt mit 4 Räumen, 3 Garagen, große Hofanlage.

Lage Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Erkrath ist eine Stadt im Kreis Mettmann, die eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen des Ruhrgebiets und das Rheinland bietet. Die Lage in Erkrath ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie von Ärzten und Schulen. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu Düsseldorf vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote bereithält.

Objektbeschreibung Das Immobilienangebot umfasst eine Zweifamilienhaus mit 2 fast gleich großen separaten Wohnung und eine große Werkstatt mit ca. 70 m² sowie 3 Garagen, eine großzügige Hoffläche und ein traumhaftes großes Grundstücke. Die Wohnung im EG umfasst Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Die Wohnung im 1. OG beinhalt ebenfalls Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Zweifamilienhaus verfügt über Kellerräume, der Wintergarten ist ebenfalls unterkellert. Im Haus befindet sich zusätzlich eine Außentoilette. Die Werkstatt mit ca. 70 m² gliedert sich an das Zweifamilienhaus an und ist aufgeteilt in 4 Räume. Das Anwesen bietet viel Potenzial für Renovierung und Neugestaltung. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit eröffnet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beide Wohnungen wurden entkernt, die Elektrik wurde vollständig erneuert. Bad, Fliesen, Bodenbeläge müssen noch eingebracht werden. Die kurzfristige Verfügbarkeit nach Absprache macht es zu einer interessanten Option für Käufer, die schnell mit ihrem Projekt beginnen möchten. Ausstattung Elektrik neu in 2025, Wintergarten mit Fußbodenheizung und Unterkellerung, weiße doppeltisolierverglaste Kunststofffenster, Werkstatt mit 4 Räumen, 3 Garagen, große Hofanlage. Lage Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Erkrath ist eine Stadt im Kreis Mettmann, die eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen des Ruhrgebiets und das Rheinland bietet. Die Lage in Erkrath ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie von Ärzten und Schulen. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu Düsseldorf vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote bereithält.