Wohnen in Alsternähe: Neubau mit 3,5-Zimmer Wohnung und Südbalkon in Uhlenhorst
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22085
Kaufpreis
1.240.000 €
35
Zimmer
2
Bäder
967 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
1.282 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.240.000 €
- Zimmer
- 35
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 967 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (124.000 €)
- 5.301 € / Monat
- 20% Eigenkapital (248.000 €)
- 4.712 € / Monat
- 30% Eigenkapital (372.000 €)
- 4.123 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 1.891 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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