Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Kamin & Garage in Schlierbac

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73278

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.165 €

pro m²

Beschreibung

Im Zuge der Modernisierung wurden die Wand- und Bodenbeläge vollständig erneuert. Bereits 2018 wurde das Dach erneuert, sodass hier ebenfalls bereits investiert wurde. Ein neuer Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Lediglich der Kühlschrank wird vom Verkäufer mitgenommen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung. Ergänzend stehen eine Bühne (Dachboden) als Stauraum, ein Keller mit Technikraum sowie eine Garage zur Verfügung.

Mit einer Grundstücksfläche von 105 m², der durchgeführten Modernisierung und dem attraktiven Kaufpreis von 250.000 € bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Wohnlage suchen.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus
Ca. 79 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 105 m²
Umfassend modernisiert im Jahr 2024
Dach 2018 erneuert
Neue Wand- und Bodenbeläge
Neuer Kamin
Elektroheizung (Strom)
Einbauküche inklusive (Kühlschrank ausgenommen)
Garage
Keller mit Technikraum
Bühne/Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
Kunststofffenster
Sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schlierbach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die B297 sowie die Nähe zu Kirchheim unter Teck und Göppingen machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schlierbach bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Haus wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden die Wand- und Bodenbeläge vollständig erneuert. Bereits 2018 wurde das Dach erneuert, sodass hier ebenfalls bereits investiert wurde. Ein neuer Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Lediglich der Kühlschrank wird vom Verkäufer mitgenommen. Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung. Ergänzend stehen eine Bühne (Dachboden) als Stauraum, ein Keller mit Technikraum sowie eine Garage zur Verfügung. Mit einer Grundstücksfläche von 105 m², der durchgeführten Modernisierung und dem attraktiven Kaufpreis von 250.000 € bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Wohnlage suchen. Ausstattung * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 79 m² Wohnfläche * Grundstück ca. 105 m² * Umfassend modernisiert im Jahr 2024 * Dach 2018 erneuert * Neue Wand- und Bodenbeläge * Neuer Kamin * Elektroheizung (Strom) * Einbauküche inklusive (Kühlschrank ausgenommen) * Garage * Keller mit Technikraum * Bühne/Dachboden als zusätzliche Nutzfläche * Kunststofffenster * Sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schlierbach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die B297 sowie die Nähe zu Kirchheim unter Teck und Göppingen machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 10/26

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1981
Energieklasse: H
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €): 1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €): 950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €): 831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Kamin & Garage in Schlierbac

Beschreibung

Ausstattung