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Ländlich wohnen mit ganz viel Platz

Bauernhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18465

Kaufpreis

125.000 €

10

Zimmer

175 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten im Dorfkern von Siemersdorf liegt dieses Haus, welches in den vergangenen Jahren als Wohnhaus genutzt wurde. Ursprünglich war es wohl Bestandteil des Gutshauses und diente als Stallung bzw. Lager. Dieses Objekt verlangt eine Kernsanierung, um es den heutigen notwendigen Bedingungen an ein zeitgemäßes Wohnen anzupassen. Der Erwerber bekommt dabei richtig viel Platz und kann mit voller Kreativität seine eigenen Pläne verwirklichen. Ausstattung - großzügiges Grundstück - altes Gemäuer - sanierungsbedürftiger Zustand Lage Siemersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Tribsees im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Recknitz-Trebeltal mit Sitz in der Stadt Tribsees verwaltet. Geografie und Verkehrsanbindung: Siemersdorf liegt östlich des Kernortes Tribsees an der Landesstraße L 22. Unweit südlich vom Ort verlaufen die L 19 und die A 20. Südlich erhebt sich der 10,9 m hohe Katharinenberg. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
175 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,8 % EK-Rendite p.a. · 586 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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