Reetdachhaus im Friesenstil mit Ferienwohnungen und Sauna

Besondere Immobilie zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25849

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

500 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

1.990 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Baujahr: 1989, Nebengebäude 1964 Grundstück: 9.665 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Nebenflächen: ca. 120 m² Mauerwerk: Innenisolierung, Hintermauerwerk, 6 cm Luftschicht, roter Verblender Außenfenster/Terrassen-Tür: Teils Kunststoff, teils Mahagoni; Isolierverglasung Dach: Reet: Nord ca. 1989, Süd 2021 Fußböden: Fliesen, Laminat Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel Heizung: Zentralheizung, Kachelofen Abwasser: Biologische 3-Kammer-Kläranlage Nebengebäude: Lagerschuppen (Ausbaureserve) Energiepass: Vom 20.07.2022, gültig bis 08.06.2033; Klasse F; 162,7 kWh/m²/a Anbieter Internet/Telefon: Lünecom Besonderheiten: Handbemalte Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und antiker schwedischer Mylin-Kachelofen, Sauna

Lage Die „Hollandwarft“ liegt idyllisch im Inneren der Insel Pellworm.

Zuhause im Wattenmeer Pellworm- für viele eine Reise in eine andere Welt. Der Urlaub und die Entschleunigung beginnt bereits, wenn die Pellworm I auf Nordstrand losmacht. Gleiten sie sanft über das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, vorbei an Sandbänken und Seehunden, durch die nordfriesische Insel- und Halligwelt auf Pellworm zu. Ob im Frühling bei einer Fahrradtour über die aufblühende Nordseeinsel, im Sommer am Strand, beim Baden, Wattwandern oder mit einem Buch im Strandkorb. Bei uns angekommen ticken die Uhren anders. Hektik und Zeitdruck bleiben auf dem Festland zurück. Genießen Sie Ihren Urlaub, egal zu welcher Jahreszeit.

Im pustigen Herbst, wo Sie, den Wind im Gesicht spüren und die Naturgewalten hautnah erleben können. Ein langer Spaziergang im Winter an der frischen Seeluft macht Hunger auf ein leckeres Essen mit regionalen Spezialitäten. Danach vor den kuscheligen Kamin oder in die Sauna- ein wundervoller Winter- Erholungsurlaubstag. (Quelle: www.pellworm.de)

Sonstiges Die Warft mit ihrem reetgedeckten Friesenhaus umfasst eine Fläche von etwa 9665 m². Diese einladende Immobilie sorgt für ausreichend Raum und Komfort, sowohl für die Bewohner als auch für Gäste – ob im Urlaub oder als Teilnehmer eines Seminars oder einer Fortbildung. Die großzügige Wohn-Nutzfläche von über 500 m² ist auf vier geschmackvoll gestaltete Wohnungen sowie verschiedene Hauswirtschaftsräume verteilt. Alle Wohnungen sind mit Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Ein Wellnessbereich mit Sauna erweitert das Angebot. WLAN steht im ganzen Haus zur Verfügung.

Die Wohnungen:

Windsbraut: ca. 250 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
Schippers Glück: ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche
Land in Sicht: ca. 70 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
Kleine Kate: ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche Jede Wohnung bietet ein einzigartiges Design, das durch zahlreiche künstlerische Details bereichert wird. In den Bädern, Fluren und Wohnräumen kommen handbemalte Friesländer- Fliesen wunderbar zur Geltung. Für entspannende Stunden stehen Wiesen, Terrassen und ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Geheizt wird das Haus mit Gas und Solar und Holz.

Objektbeschreibung Das Haus, 1990 erbaut, beeindruckt durch seine großzügigen und individuell gestalteten Wohnungen, die durch kreative Handwerkskunst und durchdachte Innenarchitektur bestechen. Die liebevollen Details, wie die handbemalten Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und der antike schwedische Mylin-Kachelofen, schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen bietet das Anwesen Terrassen, grüne Flächen und eine Sauna, die ideal für Entspannung sind. Für Familien gibt es einen Spielplatz und eine große Fußballwiese, was es zu einem perfekten Ort für Kinder macht. Eine beeindruckende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Ob für private Zwecke, als Ferienvermietung – mit 4 Fewos auch hervorragend geeignet für große Familien oder für größere Veranstaltungen – die Flexibilität ist groß. Besonders die Idee, es als Konferenz-, Erholungs- oder Therapiezentrum zu nutzen oder weiterentwickelt zu einem Seminarhof für Firmentrainings und Teamevents, ist spannend. Fast 10.000 m² erlauben die Nutzung als Volleyballfeld oder Yogawiese. Vor allem inmitten einer so schönen Umgebung wie dem Weltnaturerbe Wattenmeer. Zahlreiche Möglichkeiten für Menschen mit kreativen Ideen. Ausstattung Baujahr: 1989, Nebengebäude 1964 Grundstück: 9.665 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Nebenflächen: ca. 120 m² Mauerwerk: Innenisolierung, Hintermauerwerk, 6 cm Luftschicht, roter Verblender Außenfenster/Terrassen-Tür: Teils Kunststoff, teils Mahagoni; Isolierverglasung Dach: Reet: Nord ca. 1989, Süd 2021 Fußböden: Fliesen, Laminat Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel Heizung: Zentralheizung, Kachelofen Abwasser: Biologische 3-Kammer-Kläranlage Nebengebäude: Lagerschuppen (Ausbaureserve) Energiepass: Vom 20.07.2022, gültig bis 08.06.2033; Klasse F; 162,7 kWh/m²/a Anbieter Internet/Telefon: Lünecom Besonderheiten: Handbemalte Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und antiker schwedischer Mylin-Kachelofen, Sauna Lage Die „Hollandwarft“ liegt idyllisch im Inneren der Insel Pellworm. Zuhause im Wattenmeer Pellworm- für viele eine Reise in eine andere Welt. Der Urlaub und die Entschleunigung beginnt bereits, wenn die Pellworm I auf Nordstrand losmacht. Gleiten sie sanft über das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, vorbei an Sandbänken und Seehunden, durch die nordfriesische Insel- und Halligwelt auf Pellworm zu. Ob im Frühling bei einer Fahrradtour über die aufblühende Nordseeinsel, im Sommer am Strand, beim Baden, Wattwandern oder mit einem Buch im Strandkorb. Bei uns angekommen ticken die Uhren anders. Hektik und Zeitdruck bleiben auf dem Festland zurück. Genießen Sie Ihren Urlaub, egal zu welcher Jahreszeit. Im pustigen Herbst, wo Sie, den Wind im Gesicht spüren und die Naturgewalten hautnah erleben können. Ein langer Spaziergang im Winter an der frischen Seeluft macht Hunger auf ein leckeres Essen mit regionalen Spezialitäten. Danach vor den kuscheligen Kamin oder in die Sauna- ein wundervoller Winter- Erholungsurlaubstag. (Quelle: www.pellworm.de) Sonstiges Die Warft mit ihrem reetgedeckten Friesenhaus umfasst eine Fläche von etwa 9665 m². Diese einladende Immobilie sorgt für ausreichend Raum und Komfort, sowohl für die Bewohner als auch für Gäste – ob im Urlaub oder als Teilnehmer eines Seminars oder einer Fortbildung. Die großzügige Wohn-Nutzfläche von über 500 m² ist auf vier geschmackvoll gestaltete Wohnungen sowie verschiedene Hauswirtschaftsräume verteilt. Alle Wohnungen sind mit Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Ein Wellnessbereich mit Sauna erweitert das Angebot. WLAN steht im ganzen Haus zur Verfügung. Die Wohnungen: 1. Windsbraut: ca. 250 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche 2. Schippers Glück: ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche 3. Land in Sicht: ca. 70 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche 4. Kleine Kate: ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche Jede Wohnung bietet ein einzigartiges Design, das durch zahlreiche künstlerische Details bereichert wird. In den Bädern, Fluren und Wohnräumen kommen handbemalte Friesländer- Fliesen wunderbar zur Geltung. Für entspannende Stunden stehen Wiesen, Terrassen und ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Geheizt wird das Haus mit Gas und Solar und Holz.