Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten & viel Komfort

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 27313

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

2.950 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Das Haus wurde 2023 in Massivbauweise errichtet

Erdgeschoss - Wohnung 109 m² Wohnfläche
Obergeschoss - Wohnung 91 m² Wohnfläche

-Es bietet eine gesamte Wohnfläche von etwa 200 m²

-Zusätzlich stehen rund 37 m² Nutzfläche zur Verfügung

-Das Grundstück umfasst ca. 506 m²

-Insgesamt gibt es sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer

-Zwei moderne Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet

-Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden

-Der Grundriss ist offen gestaltet

-Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume

-Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein

-Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich

-Der Garten kann genutzt werden

-Die Lage ist ruhig und angenehm

Lage Wahnebergen liegt idyllisch in der Samtgemeinde Eilsen, eingebettet in die ruhige Natur des Weserberglandes. Die Gemeinde Dörverden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dank der direkten Anbindung an die B215 sowie die nahe Autobahn A27 sind Bremen und Hannover bequem erreichbar. Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Wander- und Radwege entlang der Weser. Hier verbinden sich Landleben und Mobilität auf ideale Weise.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wahnebergen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und solider Bausubstanz. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 200 m², darunter 4 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme auf allen Ebenen. Das Grundstück mit ca. 506 m² bietet einen gepflegten Garten und einen Außenstellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und kostenbewusste Energieversorgung. Ausstattung -Das Haus wurde 2023 in Massivbauweise errichtet - Erdgeschoss - Wohnung 109 m² Wohnfläche - Obergeschoss - Wohnung 91 m² Wohnfläche -Es bietet eine gesamte Wohnfläche von etwa 200 m² -Zusätzlich stehen rund 37 m² Nutzfläche zur Verfügung -Das Grundstück umfasst ca. 506 m² -Insgesamt gibt es sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer -Zwei moderne Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet -Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden -Der Grundriss ist offen gestaltet -Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume -Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein -Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich -Der Garten kann genutzt werden -Die Lage ist ruhig und angenehm Lage Wahnebergen liegt idyllisch in der Samtgemeinde Eilsen, eingebettet in die ruhige Natur des Weserberglandes. Die Gemeinde Dörverden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dank der direkten Anbindung an die B215 sowie die nahe Autobahn A27 sind Bremen und Hannover bequem erreichbar. Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Wander- und Radwege entlang der Weser. Hier verbinden sich Landleben und Mobilität auf ideale Weise. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de