Nur 1% Provision Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankenthal

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.811 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der Sanierung wurde ein hochwertiger Designboden verlegt, der den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über kein Fenster. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Installation eines Balkonkraftwerks wäre grundsätzlich möglich und bietet zusätzliches Potenzial zur Eigenstromerzeugung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Etagen und lediglich 8 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 230 €. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Dank der umfassenden Sanierung, der modernen Ausstattung und der ruhigen Hausgemeinschaft bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Lage Frankenthal (Pfalz) liegt im Norden der Metropolregion Rhein-Neckar und zählt zu den gut angebundenen Städten in Rheinland-Pfalz. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, wodurch sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant ist.

Durch die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Worms profitieren Bewohner von einer hervorragenden wirtschaftlichen Lage sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A6 und A61 sowie das regionale Bahnnetz sind die umliegenden Städte schnell erreichbar.

In Frankenthal selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Zudem bietet die Stadt verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünanlagen, Sportvereine und kulturelle Angebote.

Die Mischung aus guter Infrastruktur, zentraler Lage in der Metropolregion und angenehmer Wohnqualität macht Frankenthal zu einem gefragten Wohnstandort in der Pfalz.

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Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte und im Jahr 2026 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 in Frankenthal (Pfalz). Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einer attraktiven Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der Sanierung wurde ein hochwertiger Designboden verlegt, der den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über kein Fenster. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Installation eines Balkonkraftwerks wäre grundsätzlich möglich und bietet zusätzliches Potenzial zur Eigenstromerzeugung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Etagen und lediglich 8 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 230 €. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Dank der umfassenden Sanierung, der modernen Ausstattung und der ruhigen Hausgemeinschaft bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Lage Frankenthal (Pfalz) liegt im Norden der Metropolregion Rhein-Neckar und zählt zu den gut angebundenen Städten in Rheinland-Pfalz. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, wodurch sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant ist. Durch die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Worms profitieren Bewohner von einer hervorragenden wirtschaftlichen Lage sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A6 und A61 sowie das regionale Bahnnetz sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. In Frankenthal selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Zudem bietet die Stadt verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünanlagen, Sportvereine und kulturelle Angebote. Die Mischung aus guter Infrastruktur, zentraler Lage in der Metropolregion und angenehmer Wohnqualität macht Frankenthal zu einem gefragten Wohnstandort in der Pfalz. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie diskret verkaufen? Gerne führen wir für Sie ein unverbindliches Beratungs-/ Bewertungsgespräch durch. Ihr Immobilienpartner für diskreten Immobilienverkauf: www.immokreisel.de/verkaufen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bemühen uns jedoch, vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen daher keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten!