Super-zentrale 3 Zimmer-Altbauwohnung in St. Georg von Privat
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20099
Kaufpreis
600.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
7.692 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist frei ab 1.8.26; weitere Bilder und Besichtigungstermine sind vorher zum Schutz der Privatsphäre der jetzigen Bewohnerin nicht möglich. Die Wohnung verfügt über eine eigne Gastherme (BJ 2023) und Gas in der Küche. Das Haus hat eine funktionierende Eigentümergemeinschaft.
Lage
Mitten in St. Georg, Lange Reihe 2 Minuten, Außenalster 5 Minuten, Hauptbahnhof 3 Minuten, Hansaplatz 2 Minuten
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (60.000 €)
- 2.565 € / Monat
- 20% Eigenkapital (120.000 €)
- 2.280 € / Monat
- 30% Eigenkapital (180.000 €)
- 1.995 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.075 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
600.000 €