Charmantes Einfamilienhaus in Top Lage von Travemünde von privat

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

2.264 €

pro m²

Beschreibung

Lage Unser Haus befindet sich in der Fehlingstraße, einer begehrten Wohngegend von Travemünde.
Das Meer mit Strand und Hafen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Altstadt , die Promenade, Kurpark und Bahnhof ... somit die komplette touristische Infrastruktur. Das Haus eignet sich perfekt, um sich ein Feriendomizil zu erschaffen.
In Travemünde findet man eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten , Banken usw. in nächster Nähe. In Kombination mit der touristischen Infrastruktur ein schönes Umfeld für eine Familie oder auch als Altersruhesitz. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Lübeck. Travemünde ist an die Autobahn angeschlossen. Innerhalb einer Stunde können sie in Hamburg sein

Objektbeschreibung Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus in Travemünde an. Wir verkaufen von privat ... für den Käufer fallen somit keine zusätzlichen Maklergebühren an Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus Baujahr 1928. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm (verteilt auf 6 Zimmer), ca. 40 qm Nutzfläche, ein Souterrain , eine Garage und weitere Stellplätze. Das Haus steht auf einem 448 qm großen Grundstück. Davon 439 qm Erbbaupachtgrundstück und 9 qm Eigenland. Die Erbbaupacht der Stadt Lübeck beträgt jährlich € 5000. Der Erbbaupachtvertrag läuft noch über 99 Jahre. Bei Kauf haben sie die Wahl, entweder den Vertrag zu übernehmen oder das Grundstück unverzüglich von der Stadt Lübeck für € 287.000 zu kaufen. Das Haus wurde 1980 umfassend saniert, um einen Anbau erweitert, neu verklinkert und mit einem neuen Dach versehen. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz. 2022 haben wir eine neue Gasheizung einbauen lassen. Lage Unser Haus befindet sich in der Fehlingstraße, einer begehrten Wohngegend von Travemünde. Das Meer mit Strand und Hafen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Altstadt , die Promenade, Kurpark und Bahnhof ... somit die komplette touristische Infrastruktur. Das Haus eignet sich perfekt, um sich ein Feriendomizil zu erschaffen. In Travemünde findet man eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten , Banken usw. in nächster Nähe. In Kombination mit der touristischen Infrastruktur ein schönes Umfeld für eine Familie oder auch als Altersruhesitz. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Lübeck. Travemünde ist an die Autobahn angeschlossen. Innerhalb einer Stunde können sie in Hamburg sein