Mitten im Zentrum und ruhig: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Aalen

Maisonette zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73430

Kaufpreis

383.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

116 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.302 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Aalen bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von nahezu jedem Fenster genießen Sie eine atemberaubende Aussicht über die Dächer der Stadt bis hin zu den Höhenlagen. In der unteren Etage haben empfängt Sie hinter der Diele das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie Zugang auf den Balkon haben. Auf dieser Etage finden Sie die Küche mit neuer Einbauküche (inkl. voller Gewährleistung), einen Abstellraum sowie das Gäste-WC. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Ihnen 3 schöne, sonnige Zimmer zur Verfügung stehen, darunter eines mit 24 qm Fläche. Natürlich haben Sie hier ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie einen kleineren Raum mit Waschmaschinenanschluss. In der gepflegten und hausmeisterbetreuten Wohnanlage steht Ihnen zudem ein privater Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Räume wie Trockenraum, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller und Müllraum zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Zimmer und schafft eine klare Struktur für den Alltag. Aufgrund der großzügigen Dimensionen eignet sich das Objekt ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und eine zentrale Anbindung legen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht für eine zeitnahe Übernahme bereit. Die Wohnung ist umfassend renoviert und modernisiert worden: neue Fenster, neue Eingangstüre, Feinputz vom Malerfachbetrieb, überholte Elektrik.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Friedhofstraße in Aalen. Die zentrale Lage bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung in der sie Ihren Alltag ohne Auto leben können. Zudem genießen Sie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb des Stadtgebiets genauso wie ÖPNV, Kitas oder Schulen