Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter in Lennep!

Dachgeschoss zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42897

Kaufpreis

258.000 €

Zimmer

Bäder

84 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hinweis: Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Immobilie derzeit bereits reserviert ist.

Dennoch laden wir Sie herzlich ein, uns Ihre Anfrage zuzusenden. Sollte der aktuelle Kaufinteressent von seinem Vorhaben Abstand nehmen, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass Sie nach Ihrer Kontaktanfrage automatisch ein Exposé von unserem System erhalten. Dieses enthält eine 360°-Tour sowie weitere Unterlagen zur Immobilie. Ihre Nachricht aus der Anfrage wird automatisch gespeichert, jedoch nicht gelesen. Wenn Sie weiteres Interesse haben oder Rückfragen bestehen, kontaktieren Sie uns daher bitte direkt per E-Mail oder telefonisch. Gelegentlich kann es vorkommen, dass das Exposé in Ihrem Spam-Ordner landet. Sollten Sie kein Exposé erhalten, geben Sie uns bitte kurz Bescheid.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und vereint Großzügigkeit, Licht und architektonischen Charme auf besondere Weise. Ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen entstanden, bietet die heutige Einheit ein einzigartiges Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine erneute Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten wäre grundsätzlich wieder denkbar und ohne großen Aufwand zu realisieren. Sämtliche Anschlüsse für eine zweite Küche sind bereits vorhanden.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren offenen, individuellen Grundriss mit nahezu loftartigem Charakter. Die großzügigen Raumhöhen, die sichtbare Galerie-/Emporenstruktur sowie die versetzten Ebenen verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit Maisonette-Flair.

Bereits beim Betreten fällt die beeindruckende Offenheit der Räume auf: Große Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Kombination aus hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und hellen Wandflächen schafft eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die fließenden Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche erzeugen ein kommunikatives und gleichzeitig elegantes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung, der die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander verbindet und dennoch klare Rückzugsorte schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein seltenes und äußerst komfortables Merkmal in dieser Größenordnung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien, Gäste oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zusätzlich stehen ein Balkon sowie eine gemütliche Loggia zur Verfügung, die den Wohnraum nach außen erweitern und schöne Rückzugsorte bieten.

Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer sinnvoll ergänzt, die sich ideal als Büro, Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Die Räume wurden ursprünglich als Kinderzimmer genutzt und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus, zwei praktische Kellerräume sowie die Möglichkeit der Gartennutzung, die der Wohnung zusätzlichen Wohnwert verleiht.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Remscheid-Lennep, unweit der historischen Altstadt. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Remscheids und verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die malerische Lenneper Altstadt mit ihren charakteristischen bergischen Häusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Umfeld eine besondere Lebensqualität. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten in komfortabler Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten und profitieren dadurch von einer schnellen Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Dortmund. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Remscheid-Lennep sorgen zusätzlich für eine gute regionale Anbindung.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Sonstiges Wir möchten unsere Kaufinteressenten darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse Abweichungen zum original Grundriss aufweisen können!

Objektbeschreibung Hinweis: Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Immobilie derzeit bereits reserviert ist. Dennoch laden wir Sie herzlich ein, uns Ihre Anfrage zuzusenden. Sollte der aktuelle Kaufinteressent von seinem Vorhaben Abstand nehmen, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass Sie nach Ihrer Kontaktanfrage automatisch ein Exposé von unserem System erhalten. Dieses enthält eine 360°-Tour sowie weitere Unterlagen zur Immobilie. Ihre Nachricht aus der Anfrage wird automatisch gespeichert, jedoch nicht gelesen. Wenn Sie weiteres Interesse haben oder Rückfragen bestehen, kontaktieren Sie uns daher bitte direkt per E-Mail oder telefonisch. Gelegentlich kann es vorkommen, dass das Exposé in Ihrem Spam-Ordner landet. Sollten Sie kein Exposé erhalten, geben Sie uns bitte kurz Bescheid. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und vereint Großzügigkeit, Licht und architektonischen Charme auf besondere Weise. Ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen entstanden, bietet die heutige Einheit ein einzigartiges Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine erneute Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten wäre grundsätzlich wieder denkbar und ohne großen Aufwand zu realisieren. Sämtliche Anschlüsse für eine zweite Küche sind bereits vorhanden. Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren offenen, individuellen Grundriss mit nahezu loftartigem Charakter. Die großzügigen Raumhöhen, die sichtbare Galerie-/Emporenstruktur sowie die versetzten Ebenen verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit Maisonette-Flair. Bereits beim Betreten fällt die beeindruckende Offenheit der Räume auf: Große Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Kombination aus hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und hellen Wandflächen schafft eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die fließenden Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche erzeugen ein kommunikatives und gleichzeitig elegantes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung, der die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander verbindet und dennoch klare Rückzugsorte schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein seltenes und äußerst komfortables Merkmal in dieser Größenordnung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien, Gäste oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich stehen ein Balkon sowie eine gemütliche Loggia zur Verfügung, die den Wohnraum nach außen erweitern und schöne Rückzugsorte bieten. Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer sinnvoll ergänzt, die sich ideal als Büro, Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Die Räume wurden ursprünglich als Kinderzimmer genutzt und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus, zwei praktische Kellerräume sowie die Möglichkeit der Gartennutzung, die der Wohnung zusätzlichen Wohnwert verleiht. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Remscheid-Lennep, unweit der historischen Altstadt. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Remscheids und verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die malerische Lenneper Altstadt mit ihren charakteristischen bergischen Häusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht dem Umfeld eine besondere Lebensqualität. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten in komfortabler Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Minuten und profitieren dadurch von einer schnellen Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Dortmund. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Remscheid-Lennep sorgen zusätzlich für eine gute regionale Anbindung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen. Sonstiges Wir möchten unsere Kaufinteressenten darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse Abweichungen zum original Grundriss aufweisen können!